Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme, Wasser-Elektro
Boden: Fliesen, Linoleum
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Kabelkanäle
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
114,10 m² Ordinationsfläche
Miete gesamt: € 1.437,66 inkl. BK
Heizkosten: € 205,38
Raumaufteilung: Empfang und Wartezone, Flur, Rollstuhlgerechtes WC, Labor, Umkleide, WC, Sozialraum, 3 Behandlungsräume
Kaution: € 5.000,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 114,1 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 4
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3385
- Ort
- Prinzersdorf
- Straße
- Linzerstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme, Wasser-Elektro
- Boden
- Fliesen, Linoleum
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Kabelkanäle
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Räume veränderbar
- Ja
- Rampe
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Teeküche
- Ja
- Weitere Heizungsart
- Nahwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.437,66 €
Gesamtmiete netto
1.437,66 €
Gesamtbelastung netto
1.643,04 €
Summe Miete netto
1.095,36 €
Betriebskosten netto
342,3 €
Heizkosten netto
205,38 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
5.000 €
Kaution Hinweis
5.000,00 €
Mietpreis pro m²
9,6 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0,51
A+
A
B
45
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 4,2 km
- Bäckereica. 6,2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 750 m
- Hochschuleca. 8 km
- Universitätca. 9 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3,8 km
- Flughafenca. 7,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 8,5 km
- Krankenhausca. 8,8 km
Alltag
- Polizeica. 250 m
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 5,2 km