Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Boden: Teppich
Zum Verkauf gelangt ein Atelier sowie ein Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses außergewöhnlichen Hauses.
Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung.
Die quadratische Fläche würde sich gut für ein Studio, eine Galerie oder ein Atelier eignen. Durch eine Zusammenlegung mit dem ebenfalls verfügbaren Top 1.1 (links daneben, 95 m2 + DB Anteil) könnte eine sehr schöne und großzügige Wohneinheit in absoluter Ruhelage geschaffen werden.
Aufteilung:
- 1 Atelier ca. 72 m2
- Rohdachboden ca. 162,50 m2
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 72,35 m²
- Zimmer
- 1
- Rohdachbodenfläche
- 162,5 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9020
- Ort
- Klagenfurt am Wörthersee
Ausstattung
- Boden
- Teppich
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Lindwurm
- Politischer Bezirk
- Klagenfurt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
85.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
85.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
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- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
- Bankomatca. 500 m
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