Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
In zentraler Lage in der Sillgasse 15 in Innsbruck gelangt eine repräsentative Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 157 qm (EG ca. 65 qm und OG ca. 92 qm) zur Vermietung bzw. Nachnutzung.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 39 qm zur Verfügung, das wertvolle Lager- und Archivflächen bietet.
Ein weiterer Pluspunkt sind die drei im Mietobjekt inkludierten Tiefgaragenabstellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten in der Innenstadt bieten.
Hochwertige und gepflegte Büromöbel sowie eine Einbauküche können nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Bezug möglich ist.
Eckdaten:
- Ca. 157 qm Büro-/Geschäftsfläche
- Raumhöhe ca. 3 m
- Ca. 39 qmKeller-/Lagerfläche
- 3 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert ( 2 weitere Parkplätze im Freien können zusätzlich angemietet werden)
- Repräsentative Schaufensterfläche im Erdgeschoss
- Helle und gut nutzbare Raumaufteilung
- Hochwertige Büromöbel und Einbauküche nach Vereinbarung ablösbar
- Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 157 m²
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 39 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 3
- Stellplatzart
- Duplex
- Freiplätze
- 3
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6020
- Ort
- Innsbruck
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.836,91 €
Gesamtmiete netto
1.836,91 €
Gesamtbelastung netto
1.836,91 €
Summe Miete netto
1.108,67 €
Betriebskosten netto
728,24 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
5.000 €
Kaution Hinweis
5.000,00 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Flughafenca. 4,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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