BAULAND vermietet einen vielseitig nutzbaren Geschäftssitz mit einer Gesamtfläche von 115 m², der sich auf zwei Etagen in der Hifzi Bjelevca-Straße im Stadtteil Stup befindet.
Der Geschäftssitz eignet sich für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Bürotätigkeiten, Buchhaltungsagenturen, Call-Center, Servicedienstleistungen, Apotheken, Zahnarztpraxen und Ähnliches.
Die Raumstruktur besteht aus einem separaten Verkaufsbereich im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen, die als Büro, Serverraum oder Lager genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die derzeit als Arbeitsbereich für mehrere Mitarbeiter eingerichtet sind.
Weitere Vorteile des Objekts sind die zweiseitige Ausrichtung, zwei separate Eingänge sowie eine gute Sichtbarkeit von beiden Seiten des Gebäudes. Im Raum sind Klimaanlagen installiert, Schutzgitter vorhanden, und vor dem Gebäude steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.
Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft für die Geschäftstätigkeit, da sie sich in einer stark frequentierten Zone mit schneller Anbindung an die Autobahn befindet, die nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt ist. Dies ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang aus allen Teilen der Stadt.
Im Raum war zuvor ein IT-Unternehmen ansässig. Momentan befindet sich die Immobilie in der Reinigungs- und Vorbereitungsphase für neue Mieter. Daher zeigt das照片 nicht den endgültigen Zustand der Immobilie.
Hauptvorteile:
Zweiseitig orientierter Geschäftssitz mit zwei separaten Eingängen
Hervorragende Sichtbarkeit und Zugang von beiden Seiten
Funktionale Raumaufteilung, geeignet für verschiedene Geschäfte
Schnelle Anbindung an Autobahn und Hauptverkehrsstraßen
Öffentlicher Parkplatz vor dem Objekt und frequentierte Lage
Zusätzliche Informationen
Der Geschäftssitz wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung der Monatsmiete sowie einer Kaution.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor ukupne površine 115 m², smješten na dvije etaže u ulici Hifzi Bjelevca, naselje Stup.
Poslovni prostor je pogodan za različite vrste djelatnosti kao što su trgovina, kancelarijsko poslovanje, knjigovodstvena agencija, call centar, servisna djelatnost, apoteka, stomatološka ordinacija i slično.
Strukturu prostora čini odvojeni prodajni dio u prizemlju sa dodatnim prostorijama koje mogu služiti kao kancelarija, server soba ili magacinski prostor, dok se na spratu nalaze dvije prostorije trenutno organizovane kao radni prostor za više uposlenika.
Dodatne prednosti prostora su dvostrana orijentacija, dva odvojena ulaza te odlična vidljivost sa dvije strane objekta. U prostoru su ugrađeni klima uređaji, zaštitni gelenderi, a ispred objekta se nalazi javni parking.
Lokacija nekretnine predstavlja veliku pogodnost za poslovanje, obzirom da se nalazi u frekventnoj zoni sa brzom povezanošću prema autoputu, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje, što omogućava brz i jednostavan pristup iz svih dijelova grada.
U prostoru je prethodno poslovala IT firma, a trenutno se nalazi u fazi čišćenja i pripreme za nove zakupce, te fotografije ne prikazuju konačno stanje nekretnine.
Istaknute prednosti:
Dvostrano orijentisan poslovni prostor sa dva odvojena ulaza
Odlična vidljivost i pristup sa dvije strane objekta
Funkcionalan raspored pogodan za više vrsta djelatnosti
Brza povezanost sa autoputem i glavnim saobraćajnicama
Javni parking ispred objekta i frekventna lokacija
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
