Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Büro in Top-Frequenzlage in Bruckneudorf – Bahnhofsnähe
Zur Vermietung gelangt ein ca. 50 m² großes Büro in ausgezeichneter Lage in Bruckneudorf – nur wenige Schritte vom Bahnhof Bruck/Leitha entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Umgebung, direkt neben einer Zahnarztpraxis. Gemeindeamt, Apotheke, AMS sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Eckdaten:
-
Direkter Straßenzugang
-
2 Räume mit jeweils ca. 25 m²
-
Strom-, Wasser- und Internetanschluss vorhanden
-
Große, sehr hohe Fenster – hell und freundlich
-
Parkplätze direkt vor dem Büro
Ideal geeignet für Büro, Praxis, Beratung, Dienstleistung oder Agentur.
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeitet werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 50 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Bahnhofplatz
- Politischer Bezirk
- Neusiedl am See
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 2460
- Ort
- Bruckneudorf
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
589,83 €
Gesamtmiete netto
589,83 €
Gesamtbelastung netto
660,67 €
Summe Miete netto
500 €
Betriebskosten netto
89,83 €
Heizkosten netto
70,84 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.500 €
Kaution Hinweis
2.500,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
218
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
3,4
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
218
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2024-05-26
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1,5 km