Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Pellet
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Dieses außergewöhnliche Büroobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² befindet sich in Aistersheim und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein diskretes, funktionales und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Mindestens 6 Zimmer, darunter Büroräumlichkeiten sowie Personalräume, Lager und Arbeitsräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Grundrissgestaltung – anpassbar an unterschiedliche Nutzungskonzepte
Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und bieten durch ihre variable Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsstrukturen.
Lage
Das Büro liegt im Bezirk Grieskirchen und besticht durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar.
Fazit
Ein attraktives Büroobjekt mit optimaler Raumstruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilweise inkludierter Ausstattung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein diskretes, funktionales und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Mindestens 6 Zimmer, darunter Büroräumlichkeiten sowie Personalräume, Lager und Arbeitsräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Grundrissgestaltung – anpassbar an unterschiedliche Nutzungskonzepte
Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und bieten durch ihre variable Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsstrukturen.
Lage
Das Büro liegt im Bezirk Grieskirchen und besticht durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar.
Fazit
Ein attraktives Büroobjekt mit optimaler Raumstruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilweise inkludierter Ausstattung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 6
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 5
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Freiplätze
- 5
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sommer 2026
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4676
- Ort
- Aistersheim
Ausstattung
- Befeuerung
- Pellets
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
nach Vereinbarung
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
51,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
51,2
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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