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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Construction: Solid construction
Heating fuel: Electric, Oil
Site development: Fully developed
Condition: Fully refurbished
Living and investing at the foot of the Hochkönig
In the middle of the picturesque village centre of Hinterthal is this extraordinary apartment house, which uniquely combines alpine lifestyle, tourist usability and high-quality construction.
The region Hinterthal is one of the most exclusive addresses in the Salzburger Land. Surrounded by the impressive peaks of the Hochkönig and the Steinerne Meer, owners and guests here enjoy an incomparable combination of tranquility, nature and first-class infrastructure.
The country house was comprehensively modernised in 2022 and today presents itself in a very well-kept and immediately usable condition. Around 620 m² of living and usable space are distributed among five tastefully furnished apartments of different sizes as well as six staff rooms.
Particular attention was paid to comfort and functionality. The apartments are fully equipped and are handed over including all furniture, inventory, crockery, bed linen, towels and outdoor furniture. This makes immediate use or continuation of the existing business concept possible.
Two of the apartments feature a high-quality Klafs sauna and offer additional comfort for demanding guests. Generous balconies and garden areas create attractive outdoor spaces with magnificent views of the surrounding mountains.
For winter sports enthusiasts there is a professionally equipped ski cellar with ski boot dryer and lockable lockers for each unit. The offer is complemented by extensive storage areas, a separate rubbish bin house and ten parking spaces directly in front of the building.
Key data
- Location: Hinterthal bei Maria Alm
- Plot area: 743 m²
- Living-/usable area: ca. 620 m²
- 5 apartments
- 6 staff rooms
- 10 outdoor parking spaces
- Renovation: 2022
- Fully furnished including inventory
- Energy certificate available
- Purchase price: EUR 3.500.000,-
Wohnen und investieren am Fuße des Hochkönigs
Mitten im malerischen Ortszentrum von Hinterthal befindet sich dieses außergewöhnliche Apartmenthaus, das alpinen Lifestyle, touristische Nutzbarkeit und hochwertige Bauqualität auf einzigartige Weise vereint.
Die Region Hinterthal zählt zu den exklusivsten Adressen des Salzburger Landes. Umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Hochkönigs und des Steinernen Meeres genießen Eigentümer und Gäste hier eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und erstklassiger Infrastruktur.
Das Landhaus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Auf rund 620 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich fünf geschmackvoll eingerichtete Apartments unterschiedlicher Größe sowie sechs Mitarbeiterzimmer.
Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt. Die Wohnungen sind vollständig ausgestattet und werden inklusive gesamter Möblierung, Inventar, Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern und Außenmöblierung übergeben. Dadurch ist eine sofortige Nutzung beziehungsweise Weiterführung des bestehenden Betriebskonzeptes möglich.
Zwei der Apartments verfügen über eine hochwertige Klafs-Sauna und bieten zusätzlichen Komfort für anspruchsvolle Gäste. Großzügige Balkone und Gartenbereiche schaffen attraktive Freiflächen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Für Wintersportler steht ein professionell ausgestatteter Skikeller mit Skischuhtrockner und abschließbaren Spinden für jede Wohneinheit zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Lagerflächen, ein separates Mülltonnenhaus sowie zehn Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Eckdaten
- Standort: Hinterthal bei Maria Alm
- Grundstücksfläche: 743 m²
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 620 m²
- 5 Apartments
- 6 Mitarbeiterzimmer
- 10 Außenstellplätze
- Sanierung: 2022
- Vollmöbliert inklusive Inventar
- Energieausweis vorhanden
- Kaufpreis: EUR 3.500.000,-
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Multi-family house
- Use
- Investment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 620 m²
- Plot area
- 743 m²
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 10
- Parking type
- Outdoor space
- Outdoor spaces
- 10
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Salzburg
- Postcode
- 5761
- Town
- Hinterthal
Condition & building
- Completion level
- Turnkey with base slab
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Fully refurbished
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Electric, Oil
- Kitchen
- Open kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
Availability & location
- District
- Zell am See
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€3,500,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€3,500,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 3.5 km
- Supermarketapprox. 4 km
Children & school
- Schoolapprox. 4 km
- Kindergartenapprox. 5.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 10 km
Everyday life
- Bankapprox. 4 km
- Post officeapprox. 4 km
- Cash machineapprox. 5.5 km
- Policeapprox. 10 km