In the centre of Wienerherberg, in a well-maintained house, a 150 m² apartment is offered for rent.

LOCATION: Wienerherberg is a nice small and quiet cadastral municipality of Ebergassing. Bus connection to the surrounding municipalities available. Train connection in Gramatneusiedl is excellent. Kindergarten in the village, primary and NMS in Ebergassing.

In the 2-family house, the completely self-contained 1st floor with staircase is rented out.

LAYOUT:

Hallway, staircase, storage room, anteroom, terrace,

living room 41 m² with leather corner sofa, cupboards, TV connection, dining area with large extendable table

main bedroom with air conditioning, furnished,

2 children's rooms with built-in wardrobes,

kitchen with pantry, electrical appliances, extractor hood, dishwasher, air conditioning, radio,

bathroom with shower, bathtub, great mirror cabinet, towel radiator, washing machine connection, electric skylight,

separate WC,

TECHNOLOGY: Air conditioning, electric door opener, external venetian blinds, washing machine connection, gas central heating with radiators,

RENT: Net monthly rent € 1.223,-; operating costs, electricity, heating advance approx. € 503,- Total rent € 1.726,-.

55 % of the operating costs, heating and electricity are charged.

GARAGE: Optionally, a garage can also be rented for € 100,-- per car. (2 garage spaces possible)

Viewing is always welcome at any time.

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Broker position available: office@remax-vital.at

Im Zentrum von Wienerherberg in einem gut gepflegtem Haus, wird eine 150 m² Wohnung zur Miete angeboten.

LAGE: Wienerherberg ist eine nette kleine und ruhige Katastralgemeinde von Ebergassing. Busverbindung in die umliegenden Gemeinden vorhanden. Zugsanbindung ist in Gramatneusiedl bestens gegeben. Kindergarten im Ort, Volks- und NMS in Ebergassing.

In dem 2 Familienhaus wird der völlig eigenständige 1. Stock mit Stiegenhaus vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Stiegenhaus, Abstellraum, Vorzimmer, Terrasse,

Wohnzimmer 41 m² mit Leder-Wohnlandschaft, Kästen, TV-Anschluß, Essbereich mit großem Ausziehtisch

Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, möbliert,

2 Kinderzimmer mit Schrankräumen,

Küche mit Speis, Elektrogeräte, Dunstabzug, Geschirrspüler, Klimaanlage, Radio,  

Bad mit Dusche, Wanne, tollem Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss,   elektrifizierte Lichtkuppe,

Separates WC,

TECHNIK: Klimaanlagen, Elektrischer Türöffner, Außenjalousien, Waschmaschinenanschluss, Gaszentralheizung mit Radiatoren,

MIETE: Nettomonatsmiete € 1.223,-; Betriebskosten, Strom, Heizung áconto ca. € 503,- Gesamtmiete € 1.726,-.

Es werden 55 % der Betriebskosten, Heizung und Strom verrechnet.

GARAGE: Optional kann auch eine Garage für € 100,-- pro PKW angemietet werden. (2 Garagenplätze möglich) 

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

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Maklerstelle frei: office@remax-vital.at