A completely renovated in 2026 2-room condominium in Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt is for sale.

The apartment is located on the 3rd floor of a residential building without a lift and has approx. 50 m² usable area as well as a balcony and a cellar compartment.

As part of the complete renovation, all essential installations and surfaces were renewed. The apartment is ready for first occupancy after the renovation.
 

Key data:

• Usable area: approx. 50 m²

• 2 rooms

• Balcony: approx. 3 m²

• Cellar compartment: approx. 8 m²

• Complete renovation 2026

• First occupancy after renovation
   

Room layout:

• Living kitchen: approx. 19,3 m²

• Room: approx. 21 m²

• Bathroom with shower and WC: approx. 3,1 m²

• Entrance hall: approx. 3,1 m²

• Balcony: approx. 3 m²
   

Renovation & fittings:

• New gas boiler including radiators

• New multisplit air conditioning with 2 indoor units

• New double-glazed windows

• New vinyl floors

• Bathroom completely renewed

• Electrical system including fuse box renewed

• Water pipes renewed

• Walls and ceilings newly filled and painted
   

A kitchen is currently not installed and can be designed individually according to your own ideas.
 

Location:

The apartment is located in Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt. Shopping facilities, public transport as well as everyday amenities are easily accessible.

Due to the compact room layout and the comprehensive renovation, the property is suitable both for owner-occupation and as an investment apartment.
 

Note: All information about the property is based on the information provided by the vendor.
 

We are happy to provide you with further information or a personal viewing appointment.

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Broker vacancy: office@remax-vital.at

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2026 generalsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und verfügt über ca. 50 m² Nutzfläche sowie einen Balkon und ein Kellerabteil.

Im Zuge der Generalsanierung wurden sämtliche wesentlichen Installationen und Oberflächen erneuert. Die Wohnung steht nach der Sanierung zum Erstbezug bereit.
 

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 50 m²

• 2 Zimmer

• Balkon: ca. 3 m²

• Kellerabteil: ca. 8 m²

• Generalsanierung 2026

• Erstbezug nach Sanierung
   

Raumaufteilung:

• Wohnküche: ca. 19,3 m²

• Zimmer: ca. 21 m²

• Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 3,1 m²

• Vorraum: ca. 3,1 m²

• Balkon: ca. 3 m²
   

Sanierung & Ausstattung:

• Neue Gastherme inklusive Heizkörper

• Neue Multisplit-Klimaanlage mit 2 Innengeräten

• Neue zweifach verglaste Fenster

• Neue Vinylböden

• Badezimmer vollständig erneuert

• Elektrik inklusive Sicherungskasten erneuert

• Wasserleitungen erneuert

• Wände und Decken neu verspachtelt und ausgemalt
   

Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut und kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die kompakte Raumaufteilung und die umfassende Sanierung eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
 

Hinweis: Sämtliche Angaben zur Immobilie basieren auf den Informationen des Abgebers.
 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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