This beautiful, approx. 50 m² 2-room apartment is located on the 1st floor of a well-kept new building. It offers an ideal combination of modern living comfort and excellent location. The courtyard-facing orientation ensures a quiet and pleasant living atmosphere, while the generous windows flood the rooms with plenty of daylight.

Equipment:

• high-quality parquet flooring in all living rooms

• Modern tiles in bathroom, WC and kitchen

• PVC windows with excellent sound insulation

• modern fitted kitchen with all necessary electrical appliances

• Bathroom with stylish fittings

• Separate WC

• Both rooms are accessible from the central hallway and offer an optimal room layout

Leisure and shopping facilities:

• Only a few minutes to the Vienna city centre with its numerous shops, cafés and restaurants

• Supermarkets, pharmacies and stores for daily needs within walking distance

• The green oasis of the Wiener Prater for sports and recreation is also nearby

• Various cultural and leisure offerings such as the Wiener Riesenrad, museums and theatre halls

This apartment offers everything you want for comfortable and urban living: modern fittings, excellent infrastructure and a top location with many opportunities for leisure activities.

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For your information: some of the photos are visualizations!

Diese wunderschöne, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Neubauhauses. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügigen Fenster die Räume mit viel Tageslicht durchfluten.

Ausstattung:

•  hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

• Moderne Fliesen in Badezimmer, WC und Küche

•  Kunststofffenster mit exzellentem Schallschutz

•  moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten

• Badezimmer mit stilvoller Ausstattung

• Getrenntes WC

• Beide Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine optimale Raumaufteilung

Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten:

• Nur wenige Minuten zur Wiener Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants

• Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

• Die grüne Oase des Wiener Praters für Sport und Erholung ist ebenfalls in der Nähe

• Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote wie das Wiener Riesenrad, Museen und Theatersäle

Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und urbanes Wohnen wünscht: eine moderne Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur und eine Top-Lage mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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Zur Information: bei einigen Fotos handelt es hier um Visualisierungen!