This attractive 1-room apartment is located in one of the most sought-after locations of the 2nd district, directly at the Taborstraße subway station. The apartment scores with an optimal room layout and a quiet courtyard-facing orientation that ensures pleasant living quality. Due to the large window area, the apartment is particularly bright and friendly.

When entering the apartment you are welcomed by an inviting entrance hall with enough space for a wardrobe. The separate kitchen is separated from the living area by a wall, creating a pleasant sense of space. The living area is well shaped and can be arranged flexibly. A practical storage room offers valuable storage space. The bathroom is modernly tiled and has a toilet, a shower as well as a washing machine connection.

The high-quality parquet floor gives the living area a warm atmosphere, while the plastic windows provide good energy efficiency. The apartment is in very good condition and is perfect for owner-occupiers or as an investment property with free rent.

Highlights at a glance:

• 1-room apartment in top location

• Courtyard-facing and very bright

• Separate kitchen

• 3rd floor (lift level) of a well-kept new building

• Free rent – ideal as an investment property

• Very good connection via U2 and other public transport

• Perfect infrastructure with shopping, gastronomy and local recreation

This charming apartment offers a unique opportunity for owner-occupiers and investors. Arrange a viewing appointment today and see for yourself the advantages of this property!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks, direkt an der U-Bahn-Station Taborstraße. Die Wohnung punktet mit einer optimalen Raumaufteilung und einer ruhigen, hofseitigen Ausrichtung, die für angenehme Wohnqualität sorgt. Durch die große Fensterfläche ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Der Wohnraum ist gut geschnitten und lässt sich flexibel gestalten. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über ein WC, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während die Kunststofffenster für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit freiem Mietzins.

Highlights auf einen Blick:

• 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

• Hofseitig und sehr hell

• Separate Küche

• 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses

• Freier Mietzins – ideal als Anlageobjekt

• Sehr gute Anbindung durch U2 und weitere öffentliche Verkehrsmittel

• Perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung

Diese charmante Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!