Exclusive penthouse in the best location of Vienna

Discover a home that unites luxury, elegance and modern design – this two-storey penthouse offers you the unique opportunity to reside in the middle of the 1st district of Vienna.

Highlights of this property:

• Exceptional living area: 255 m² with an optimally thought-out room layout for the highest comfort.

• Additional outdoor space: Three generous terraces with a total of 118 m² offer dreamy views of Stephansdom, Rathaus and Wienerwald.

• Exclusive fittings: Elegant marble, noble parquet, stylish stucco ceilings and modern technology create an incomparable living atmosphere.

• Smarthome system: Modern control for lighting, heating and security.

• Underfloor heating: Comfortable and efficient warmth in all living areas.

• Fireplace

A living space of the highest class

This penthouse was completely newly built a few years ago on the basis of a historic building from 1869 and presents itself in like-new condition. It offers a harmonious connection of classical elegance and contemporary luxury.

Room layout:

• First floor: A large, beautiful entrance hall with cloakroom welcomes you and leads to four generous bedrooms, one of them with a walk-in wardrobe. A practical storage room as well as a utility room provide additional comfort.

• Luxurious bathrooms: Two high-quality equipped bathrooms with bathtub, shower and bidet provide maximum convenience.

• Second floor: The centerpiece of the house is the light-flooded living room with an open, modern kitchen – perfect for stylish evenings and sociable hours.

Terraces:

• Two terraces offer retreats on the second floor.

• The large main terrace impresses with a 360-degree panoramic view, an outdoor shower, a high-quality grill station and further amenities. It is the ideal place for relaxed summer evenings or exclusive events.

Additional comfort:

Two garage spaces at the nearby Hotel Kempinski are available for the penthouse. These can be rented according to agreement with the current owner at a monthly price of each 150 €.

Why this penthouse?

This penthouse offers not only a unique living experience but also an investment in quality of life. The combination of exclusive fittings, thoughtful design and the best location makes it one of the most sought-after properties on the Vienna real estate market. Here you do not only live – you experience a lifestyle.

The large terrace is a highlight that is hard to surpass: With its panoramic view and high-quality equipment such as grill station and outdoor shower it is ideal for special occasions or private relaxation. The open, light-flooded rooms create a harmonious connection between indoor and outdoor areas and guarantee wellbeing at the highest level.

Furthermore the surroundings are perfect for all those who appreciate short distances. Whether culture, gastronomy or shopping – everything is practically on the doorstep. At the same time the property offers enough privacy and quiet to switch off from the hectic city life.

This penthouse is the perfect choice for demanding buyers who are looking for a home that leaves nothing to be desired.

Purchase price: on request Commission: 3 % + VAT

Contact us today to view this impressive penthouse and to get an impression of this unique living space!

Exklusives Penthouse in bester Lage Wiens

Entdecken Sie ein Zuhause, das Luxus, Eleganz und modernes Design vereint – dieses zweistöckige Penthouse bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, inmitten des ersten Bezirks von Wien zu residieren.

Höhepunkte dieser Immobilie:

• Außergewöhnliche Wohnfläche: 255 m² mit optimal durchdachter Raumaufteilung für höchsten Komfort.

• Zusätzlicher Freiraum: Drei großzügige Terrassen mit insgesamt 118 m² bieten traumhafte Ausblicke auf den Stephansdom, das Rathaus und den Wienerwald.

• Exklusive Ausstattung: Eleganter Marmor, edles Parkett, stilvolle Stuckdecken und moderne Technik schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

• Smarthome-System: Moderne Steuerung für Beleuchtung, Heizung und Sicherheit.

• Fußbodenheizung: Komfortable und effiziente Wärme in allen Wohnbereichen.

• Kamin

Ein Lebensraum der Extraklasse

Dieses Penthouse wurde vor einigen Jahren auf der Basis eines historischen Gebäudes von 1869 komplett neu errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Es bietet eine harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Luxus.

Raumaufteilung:

• Erste Etage: Ein großes, wunderschönes Vorzimmer mit Garderobe heißt Sie willkommen und führt zu vier großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Wirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

• Luxuriöse Bäder: Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sorgen für maximale Bequemlichkeit.

• Zweite Etage: Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche – perfekt für stilvolle Abende und gesellige Stunden.

Terrassen:

• Zwei Terrassen bieten Rückzugsorte in der zweiten Etage.

• Die große Hauptterrasse beeindruckt mit einer 360-Grad-Panoramaaussicht, einer Außendusche, einer hochwertigen Grillstation und weiteren Annehmlichkeiten. Sie ist der ideale Ort für entspannte Sommerabende oder exklusive Events.

Zusätzlicher Komfort:

Für das Penthouse stehen zwei Garagenplätze im nahegelegenen Hotel Kempinski zur Verfügung. Diese können laut Vereinbarung mit dem jetzigen Eigentümer zu einem monatlichen Preis von jeweils 150 € angemietet werden.

Warum dieses Penthouse?

Dieses Penthouse bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtem Design und bester Lage macht es zu einem der begehrtesten Objekte auf dem Wiener Immobilienmarkt. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben einen Lebensstil.

Die große Terrasse ist ein Highlight, das kaum zu übertreffen ist: Mit ihrer Panoramaaussicht und der hochwertigen Ausstattung wie Grillstation und Außendusche ist sie ideal für besondere Anlässe oder private Entspannung. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und garantieren Wohlbefinden auf höchstem Niveau.

Darüber hinaus ist die Umgebung perfekt für all jene, die kurze Wege schätzen. Ob Kultur, Gastronomie oder Shopping – alles liegt praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet die Immobilie genügend Privatsphäre und Ruhe, um vom hektischen Stadtleben abzuschalten.

Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Zuhause suchen, das keine Wünsche offen lässt.

Kaufpreis: auf Anfrage  Provision: 3 % + MwSt

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses beeindruckende Penthouse zu besichtigen und sich einen Eindruck von diesem einzigartigen Lebensraum zu verschaffen!