For sale is a charming 1-room apartment in a well-maintained period building in the heart of the 18th district. The apartment has a living area of approx. 30 m² and presents itself in a good used condition.

The room layout includes:

• a bright living/sleeping room with classic parquet flooring

• a small, functional kitchen in the anteroom

• a bathroom with shower and WC

Due to the efficient room design, the apartment is suitable both as a city apartment and perfectly as an investment property.

The apartment is currently well rented.

• Lease agreement: leased for a fixed term

• Rental income: € 500,- gross monthly

This makes this property an ideal investment for investors who wish to achieve ongoing rental income from the outset.

• Charming period apartment with parquet flooring

• Well laid out 30 m²

• Bright living/sleeping room

• Attractive yield through ongoing rental income

• Very good location with perfect infrastructure and transport connections

For information: some images are visualizations!

Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Herzen des 18. Bezirks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und präsentiert sich in einem guten gebrauchten Zustand.

Die Raumaufteilung umfasst:

• einen hellen Wohn-/Schlafraum mit klassischem Parkettboden

• eine kleine, funktionale Küche im Vorraum

• ein Badezimmer mit Dusche und WC

Durch die effiziente Raumgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl als Stadtwohnung als auch perfekt als Anlageobjekt.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

• Mietvertrag: befristet vermietet

• Mieteinnahmen: € 500,- brutto monatlich

Damit bietet sich diese Immobilie als ideales Investment für Anleger an, die von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielen möchten.

• Charmante Altbauwohnung mit Parkettboden

• Gut geschnittene 30 m²

• Heller Wohn-/Schlafraum

• Attraktive Rendite durch laufende Mieteinnahmen

• Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen !