Nice and bright period apartment on the 3rd floor (lift level) on Quellenstraße between Matzleinsdorfer Platz and Reumannplatz

Entrance hall with dining area, fitted kitchen, 1 room, bathroom with shower, separate WC

Building operating costs incl. lift and VAT €140,21

Maintenance reserve incl. lift €72,57

Repair reserve as of end of December 2025 approx. €8.000

Lift repair reserve as of end of December 2025 approx. €13.000

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Costs of drawing up the contract and land register processing by agreement within the fee schedule of the respective notary, plus disbursements for certifications and stamp duties

Schönes und helles Altbau-Apartment im 3. Liftstock auf der Quellenstraße zwischen Matzleinsdorfer Platz und Reumannplatz

Vorzimmer mit Essplatz, Einbauküche, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, extra WC

Hausbetriebskosten inkl. Lift und USt. €140,21

Instandhaltungsrücklage inkl. Lift €72,57

Reparaturrücklage Stand per Ende Dezember 2025 ca. €8.000

Reparaturrücklage Lift Stand per Ende Dezember 2025 ca. €13.000

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Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%

Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren