This modern partly furnished 2-room apartment on the 3rd lift level with a living area of approx. 70m² is for sale.

The building was renovated in 2022, during which the facade was fitted with new thermal insulation and new windows with external venetian blinds were installed.

The furniture shown can be taken over!

Room layout:
Living room, bedroom, entrance hall, kitchen, bathtub bathroom and separate WC, storage room.

The living room is divided into a dining area and a comfortably furnished living area.

The kitchen, custom-made by a joiner, is of high quality and offers plenty of storage space.

Another highlight is the newly renovated bathroom with bathtub and washbasin.

The spacious entrance hall provides access to the kitchen, bathroom, WC, living room and to the storage room, which replaces the cellar compartment. 

Amenities:

• Wood parquet in the living rooms, tiles in the entrance hall, kitchen, bathroom and WC. 
• Fully equipped kitchen also with washing machine.  
  Bicycle storage room and laundry room on the ground floor.  
• New electric heating with night electricity connection. 
• Lift in the building.

Infrastructure:
Shops such as a pharmacy, a drugstore, a fruit and vegetable shop and a Billa as well as schools and kindergartens are only a few minutes' walk away..
Tram 9 and 43 in the immediate vicinity

Zum Verkauf kommt diese moderne teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 70m².

Das Haus wurde 2022 renoviert, dabei die Fassade mit neuer Wärmedämmung versehen und neue Fenster mit Außenjalousien eingebaut.

Die dargestellten Möbel können mitübernommen werden!

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Wannenbad und getrenntes WC, Abstellraum.

Das Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen komfortabel eingerichteten Wohnbereich aufgeteilt.

Die vom Tischler angefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.

Der großzügige Vorraum bietet Zugang zu Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und in den Abstellraum, der das Kellerabteil ersetzt. 

Ausstattung:

• Holzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. 
• Komplett ausgestattete Küche auch mit Waschmaschine.  
  Fahrradabstellraum und Waschküche im Erdgeschoß.  
• Neue Elektroheizung mit Nachtstromanschluß. 
• Lift im Haus.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, ein Drogeriemarkt, Obst-Gemüsehandel und ein Billa sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt..
Straßenbahn 9 und 43 in unmittelbarer Nähe