Experience an extraordinary residential project in the heart of Vienna that impressively combines historical substance with modern luxury. In the 17th district of Vienna, a property presents itself that delights through its high-quality furnishings as well as its attractive urban location – complemented by a special architectural highlight: Many of the apartments offer a fascinating view of Vienna's grown city landscape with its distinctive building structures and urban flair. This view creates a harmonious connection between contemporary living and the authentic character of a traditional neighbourhood and gives your future home a distinctive note.

The surrounding development is characterised by historical architecture and tells of Vienna's development as a pulsating metropolis. Those who live here enjoy the interplay of history and present on a daily basis and experience the special atmosphere of a district that has retained its original charm. This panorama not only gives the apartments depth and character, but visibly sets the entire project apart from purely functional new buildings.

Yet the special appeal does not end with the view alone: The building has been comprehensively renovated and combines contemporary living comfort with first-class materials. Each room radiates stylish elegance and creates a luxurious living environment that serves you as a personal retreat.

From the entrance area, you enter a compactly designed anteroom, which leads directly into the kitchen and dining area. From here, on the right side you have access to a small balcony. On the left side there is a separate toilet as well as the bathroom with shower and washing machine connection. From the kitchen and dining area, on the left you reach the cosy living room with access to a small loggia. On the right is the bedroom, which also offers access to the loggia.

In addition, the property impresses with its excellent transport connections and its immediate proximity to the most important facilities in Vienna's city centre. Supermarkets, shops, restaurants as well as a variety of cultural and leisure facilities are within comfortable reach and make urban living pleasant and uncomplicated.

Immerse yourself in the charming symbiosis of urban authenticity and modern lifestyle – this special property offers you both in a harmonious way. Experience high-quality living in a district that combines both peace and urban dynamism.

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Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen Wiens, das auf eindrucksvolle Weise historische Substanz mit modernem Luxus verbindet. Im 17. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich eine Liegenschaft, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre attraktive urbane Lage begeistert – ergänzt durch ein besonderes architektonisches Highlight: Viele der Wohnungen eröffnen einen faszinierenden Ausblick auf die gewachsene Wiener Stadtlandschaft mit ihren markanten Gebäudestrukturen und urbanem Flair. Dieser Blick schafft eine harmonische Verbindung zwischen zeitgemäßem Wohnen und dem authentischen Charakter eines traditionsreichen Stadtviertels und verleiht Ihrem künftigen Zuhause eine unverwechselbare Note.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von historischer Architektur und erzählt von der Entwicklung Wiens als pulsierende Metropole. Wer hier wohnt, genießt täglich das Zusammenspiel von Geschichte und Gegenwart und erlebt die besondere Atmosphäre eines Bezirks, der seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Dieses Panorama verleiht den Wohnungen nicht nur Tiefe und Charakter, sondern hebt das gesamte Projekt spürbar von rein funktionalen Neubauten ab.

Doch der besondere Reiz erschöpft sich nicht im Ausblick allein: Das Gebäude wurde umfassend saniert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit erstklassigen Materialien. Jeder Raum strahlt stilvolle Eleganz aus und schafft ein luxuriöses Wohnambiente, das Ihnen als persönlicher Rückzugsort dient.

Vom Eingangsbereich gelangt man in ein kompakt geschnittenes Vorzimmer, das direkt in den Küchen- und Essbereich führt. Von hier aus hat man auf der rechten Seite Zugang zu einem kleinen Balkon. Auf der linken Seite befinden sich ein separates WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Küchen- und Essbereich aus erreicht man links das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Loggia. Rechts liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Loggia bietet.

Zusätzlich überzeugt die Liegenschaft durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ihre unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des Wiener Stadtzentrums. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe und machen das urbane Leben angenehm und unkompliziert.

Tauchen Sie ein in die reizvolle Symbiose aus urbaner Authentizität und modernem Lifestyle – diese besondere Immobilie bietet Ihnen beides auf harmonische Weise. Erleben Sie hochwertiges Wohnen in einem Bezirk, der sowohl Ruhe als auch städtische Dynamik vereint.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits.