The charming and excellently equipped atelier is located in a completely renovated turn-of-the-century building in the 15th district! The atelier shines through the modern and high-quality materials....... An elevator has been integrated into the typically old-Vienna staircase. A beautiful space with a well thought-out room concept!

The location of the property can be rated as very good! The nearby Westbahnhof and the U-Bahn station U 3 Schweglerplatz are reachable within a few minutes on foot. Schloss Schönbrunn with all its amenities is also not far away!

This spacious 2-room atelier is located in the basement and has a living area of approx. 50 m². Impressive is the spacious living-dining room (kitchen fittings not executed) of approx. 22 m². The bathroom is equipped with a washbasin, bathtub and washing machine connection. The WC is separate and also accessible from the entrance hall, which with its 10 m² provides enough space for a nice wardrobe. In the rear part of the apartment is the bedroom or workshop.

We point out that this unit is located in the basement of a Viennese turn-of-the-century building and is declared as a storage room, so you are buying a storage room that has been converted into an atelier/studio/apartment! This unit cannot be rented out as an apartment and you also CANNOT register a PRIMARY RESIDENCE here!!!!!

Das charmante und bestens ausgestattete Atelier befindet sich in einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus im 15. Bezirk! Das Atelier glänzt durch die modernen und hochwertigen Materialien....... In das typisch Alt-Wiener Stiegenhaus wurde ein Aufzug integriert. Eine schönes mit gut durchdachtem Raumkonzept!

Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U 3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg!

Diese geräumige 2-Zimmer-Atelier befindet sich im Souterrain und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Beeindruckend ist das geräumige Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit ca. 22 m². Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat auch vom Vorraum aus begehbar, welcher mit seinen 10 m² genügend Platz für eine schöne Garderobe bietet. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer oder Werkstatt.

Wir weisen darauf hin das diese Einheit im Souterrain eines Wiener Jahrhundertwendehauses liegt und als Abstellraum deklariert ist, Sie kaufen also einen Abstellraum der als Atelier/Studio/Wohnung ausgebaut ist! Diese Einheit kann nicht als Wohnung vermietet werden und Sie können hier auch KEINEN HAUPTWOHNSITZ anmelden!!!!!