Welcome to your new home – a spacious terraced apartment in the sought-after 23rd Vienna municipal district that leaves nothing to be desired. This well-maintained 5-room apartment offers 127 m² of living space, plenty of room for the whole family or for those who value space and comfort.

The purchase price of 540.000,00 € makes this offer an attractive opportunity to invest in one of Vienna's most desirable locations. Particularly noteworthy are the two lovely terraces as well as the balcony, which offer you valuable outdoor space – whether for cozy hours with family and friends, for relaxing, or for your green thumb.

The apartment is optimally laid out and features two modern bathrooms as well as two WCs, which make everyday life pleasant and stress-free, especially for larger households. The bright, friendly rooms create a cozy atmosphere and can be used in many ways – from the spacious living room, to comfortable bedrooms, to the practical study or hobby room.

The location convinces with its excellent transport connections: several bus lines take you quickly and comfortably to the city center, or to other important points in Vienna. The motorway connection is also in the immediate vicinity, which is convenient for commuters and guarantees flexibility.

In the vicinity you will find all important facilities for daily needs: pharmacies, schools and kindergartens are within walking distance, which makes everyday life particularly pleasant for families. Supermarkets and a shopping center offer a variety of shopping opportunities and round off the offer.

This terraced apartment combines comfort, space and an excellent location – an ideal home for everyone who wants to enjoy life in Vienna with all conveniences. See for yourself this special offer and shape your future in an apartment that is more than just a roof over your head. Arrange a viewing appointment today!

If you have any questions or would like to arrange a viewing, please contact our Mr Moser at 0699 11 45 15 10.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Terrassenwohnung im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk, die keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung bietet mit 127 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Der Kaufpreis von 540.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Besonders hervorzuheben sind die zwei herrlichen Terrassen sowie der Balkon, die Ihnen wertvollen Freiraum im Freien bieten – ob für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, zum Entspannen, oder für Ihren grünen Daumen.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über zwei moderne Bäder sowie zwei WCs, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet, besonders für größere Haushalte. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und lassen sich vielseitig nutzen – vom großzügigen Wohnzimmer, über gemütliche Schlafzimmer, bis hin zum praktischen Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, oder zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern entgegenkommt und Flexibilität garantiert.

In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Supermärkte und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Diese Terrassenwohnung verbindet Komfort, Raum und eine ausgezeichnete Lage – ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in Wien mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer Wohnung, die mehr als nur ein Dach über dem Kopf ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie unseren Herrn Moser unter 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.