Rent
1 / 49
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Self-contained heating
Condition: Well maintained
Welcome to your new home in the heart of Vienna, in the sought-after 1st district, 1010 Vienna! This spacious and well-kept apartment offers you an exceptional living experience on 115 m² of living space. The apartment is located on the 1st floor of a well-kept building and impresses with its well-thought-out floor plan with four bright and inviting rooms.
The green view ensures a pleasant and quiet atmosphere – a rare luxury in the middle of the city. The combination of high-quality tiles and elegant parquet flooring gives the apartment a modern and at the same time cosy ambience.
The fitted kitchen is very well equipped and allows you to prepare your favourite dishes comfortably. The bathroom with window and shower offers plenty of daylight and creates a refreshing feel-good atmosphere.
The apartment is heated by an efficient gas-fired self-contained heating system, which provides cosy warmth and gives you individual control over the room temperature.
Another great advantage of this property is the excellent transport connection: the proximity to the underground makes your mobility in Vienna uncomplicated and fast. Whether work, leisure or shopping – everything can be reached in a few minutes.
This apartment is ideal for anyone who values style, comfort and a central location.
The total rent is 2.302,30 € per month including operating costs and VAT. The gas-fired self-contained heating is billed directly by the energy supplier. The tenancy is limited to 5 years, and the deposit is 3 gross monthly rents. The brokerage is commission-free for tenants.
Take advantage of this rare opportunity and arrange a viewing appointment today. Your new home in the 1st district of Vienna is waiting for you!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk, 1010 Wien! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier hellen und einladenden Zimmern.
Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre – ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das komfortable Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet viel Tageslicht und sorgt für eine erfrischende Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasetagenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur ermöglicht.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur U-Bahn macht Ihre Mobilität in Wien unkompliziert und schnell. Ob Arbeit, Freizeit oder Shopping – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und zentrale Lage legen.
Die Gesamtmiete beträgt 2.302,30 € pro Monat inklusive Betriebskosten und USt. Die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk von Wien wartet auf Sie!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 115 m²
- Rooms
- 4
- Floor
- 1
Condition & building
- Year built
- 1901
- Floor
- 1
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Wien 1., Innere Stadt
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1010
- Town
- Vienna
Features
- Bathroom
- Shower
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Heating type
- Self-contained heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Price & costs
Cost overview
Rent
€2,093
Total rent net
€2,093
Total charges net
€2,093
Total rent net
€1,840
Operating costs net
€253
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€2,302.3
Total rent gross
€2,302.3
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities and everyday life
Public transport, groceries, schools, parks, pharmacies, banks and restaurants can be added later from provider or location data.
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at