Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Gas
Bicycle room
Lift: Passenger lift
Heating type: Central heating
Condition: Fully refurbished
Welcome to your new home in Purkersdorf! This bright, renovated 3-room apartment on the 2nd floor offers generous living comfort on 83 m² – ideal for couples or families.
Excellent public transport connections: bus 451 towards Wien Hütteldorf (U4) stops directly in front of the building – you get there in around 15 minutes. The S-Bahn station Purkersdorf Sanatorium (S50 to Westbahnhof) is only 4 minutes' walk away. Both stops still belong to the Vienna core zone – the Vienna annual pass is valid right up to your front door.
A balcony of around 5 m² invites you to relax, and a guest WC rounds off the fittings. Heating is provided by gas central heating, with additional electric underfloor heating in the bathroom. The apartment also includes a cellar compartment and a storage room; a laundry room and a bicycle room are available in the building for shared use.
A passenger lift makes everyday life easier, and an underground parking space is already included with the apartment. If required, the apartment can also be let furnished – at no extra charge.
The total monthly rent is 1.350,00 € including the underground parking space, operating costs, lift costs and VAT. In addition, there are monthly heating costs of 60,36 € and hot water costs of 15,47 €. Commission-free for the tenant, deposit 4.050,00 €. The tenancy is limited to 3 years.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf! Diese helle, sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoß bietet auf 83 m² großzügigen Wohnkomfort – ideal für Paare oder Familien.
Öffentlich bestens angebunden: Direkt vor dem Haus hält der Bus 451 Richtung Wien Hütteldorf (U4) – in rund 15 Minuten ist man dort. Der S-Bahnhof Purkersdorf Sanatorium (S50 zum Westbahnhof) liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Beide Haltestellen gehören noch zur Kernzone Wien – die Wiener Jahreskarte gilt bis vor die Haustür.
Ein rund 5 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, ein Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung, im Bad zusätzlich mit elektrischer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Abstellraum; Waschküche und Fahrradraum stehen im Haus zur gemeinsamen Nutzung bereit.
Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag, und ein Tiefgaragenstellplatz ist bei der Wohnung bereits dabei. Nach Bedarf kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden – ohne Aufpreis.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.350,00 € inklusive Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten, Liftkosten und USt. Zusätzlich fallen monatlich Heizkosten von 60,36 € und Warmwasserkosten von 15,47 € an. Für den Mieter provisionsfrei, Kaution 4.050,00 €. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 83 m²
- Rooms
- 3
- Floor
- 2
Condition & building
- Year built
- 1990
- Floor
- 2
- Condition
- Fully refurbished
Further features
- Lift
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3002
- Town
- Purkersdorf
- Staircase
- 1
Outdoor areas & parking
- Balcony/terrace area
- 5 m²
- Balcony area
- 5 m²
Features
- Storage room
- Yes
- Heating fuel
- Gas
- Bicycle room
- Yes
- Lift
- Passenger lift
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Central heating
- Laundry/drying room
- Yes
Availability & location
- District
- St. Pölten Land
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,220.45
Total rent net
€1,220.45
Total charges net
€1,220.45
Total rent net
€987.19
Operating costs net
€206.18
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€1,350
Total rent gross
€1,350
Other costs net
€27.08
Garage rent
€74.99