Property description:

For sale is a 3-room apartment with a living area of 69,35 m² and two balconies (8,52 m²).

The apartment is located on the 3rd floor of a building that is still undergoing renovation work. The full renovation is expected to be completed in July 2025.

Room layout:

- 2 bedrooms, one of which has its own wardrobe room, and both with direct access to a balcony each

- Spacious kitchen-living room with direct access to one of the two balconies

- Bathroom with bathtub and a washing machine connection

- Separate toilet

- Spacious entrance hall

Equipment:

- Underfloor heating with digital room thermostat

- High-quality parquet flooring in the bedrooms and in the kitchen-living room

- Tiles in the wet rooms

- 2 balconies, inviting you to relax

- One cellar compartment

- All windows are double-glazed for maximum quiet

- Electric external venetian blinds with remote control

Additional advantages:

- Lift in the building

- Pram storage room

- Bicycle parking spaces

- Connection to a shared SAT system

- Photovoltaic system

- Central heating supplied by an air-source heat pump (Airwell) for pleasant warmth

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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Objektbeschreibung:

Zum Verkauft gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,35 m² und zwei Balkonen (8,52 m²).

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Hauses welches noch unter Sanierungsarbeiten liegt. Die Vollsanierung ist voraussichtlich im Juli 2025 zu ende.

Raumaufteilung:

- 2 Schlafzimmer wobei eines eine eigene Garderobe hat und beide mit direktem Zugang zu jeweils einem Balkon

- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer der beiden Balkone

- Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss

- Separates WC

- Großzügiger Vorraum

Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat 

- Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche

- Fliesen in den Nassräumen

- 2 Balkone, die zum Entspannen einladen

- Ein Kellerabteil 

- Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe 

- Elektrische Außenjalousien mit Fernsteuerung

Zusätzliche Vorteile:

- Aufzug im Haus

- Kinderwagenabstellraum

- Abstellplätze für Fahrräder 

- Anschluss an eine Gemeinschafts-SAT-Anlage

- Photovoltaikanlage 

- Zentralheizung versorgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Airwell) für angenehme Wärme

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.