Living with style and functionality

Here historic charm and contemporary elegance are perfectly combined - your very own oasis of well-being with top-class comfort.

High, bright rooms, combined with elegant details, create a generous living atmosphere.

The absolute highlight, besides the well thought-out room layout, is the open design of the kitchen and living and dining area and the adjoining almost 20 m² large terrace.

The terrace harmoniously extends the living space to the outdoors and invites you to relax as well as to enjoy sociable hours.

The bedrooms are pleasantly separated from the living area and offer versatile usage options - whether as a master bedroom, children's room, guest room or home office.

The range of rooms is additionally complemented by a gallery level.

Layout:

• Entrance hall
• Open living-dining-kitchen with access to the terrace
• 3 rooms
• Bathroom with shower, WC and daylight window
• Guest toilet with hand basin
• Gallery

Highlights:

• Terrace with great view
• Air conditioning
• Underfloor heating
• Solid wood parquet
• Ideal for owner-occupiers and investors

Summary:

The representative attic apartment impresses with a unique composition of intelligently designed floor plan and an exclusive overall equipment.

Reaching high, it impresses with a generous roof terrace and great view - you can look forward to a unique living feeling.

Due to the good location, the good infrastructure and local supply as well as the compact property, this object is also suitable as an ideal asset and investment.

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Wohnen mit Stil und Funktionalität

Hier sind historischer Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint - Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort.

Hohe, helle Räume, kombiniert mit eleganten Details, schaffen ein großzügiges Wohnambiente.

Das absolute Highlight ist neben der gut durchdachten Raumaufteilung die offene Gestaltung von Küche sowie Wohn- und Essbereich und die anschließende knapp 20 m² große Terrasse. 

Die Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden ein.

Die Schlafzimmer liegen angenehm getrennt vom Wohnbereich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. 

Das Raumangebot wird zusätzlich durch eine Galerieebene ergänzt.

Aufteilung:

• Vorraum 
• Offene Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• Gallerie

Highlights: 

• Terrasse mit tollen Ausblick
• Klimaanlage 
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• Ideal für Eigennutzer und Anleger

Resümee:

Die repräsentative Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung.

Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Dachterrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen.

Aufgrund der guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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