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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Condition: First occupancy
This attic apartment is located in a quiet location near Rennweg.
PROPERTY DESCRIPTION: This maisonette apartment is located in a period building. The apartment is divided over two levels as a first occupancy. On the first level there is a kitchen-living-dining room and a room as well as a terrace. On the upper floor there is a large room with direct access to the terrace.
The purchase contract is tied to a lawyer.
Note in accordance with the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our information about the generally applicable obligation to present one and our request to have one prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We accept no guarantee or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage nähe Rennweg.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese Maisonett Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Wohnung st als Erstbezug auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im ersten Geschoss befindet sich eine Wohnessküche und ein Zimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Maisonette
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 93.73 m²
- Usable area
- 102.62 m²
- Rooms
- 3
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Wien 3., Landstraße
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1030
- Town
- Vienna
Outdoor areas & parking
- Balcony/terrace area
- 26.68 m²
- Terrace area
- 26.68 m²
Condition & building
- Condition
- First occupancy
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€890,000
Operating costs net
€258.61
Heating costs net
€168.36
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€890,000
Monthly costs gross
€697.18
Monthly costs net
€633.8
Other costs net
€206.83
Repair reserve net
€128.53
Repair reserve gross
€128.53
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities and everyday life
Public transport, groceries, schools, parks, pharmacies, banks and restaurants can be added later from provider or location data.
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at