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Description
Features & highlights
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PROPERTY DESCRIPTION: This exceptional maisonette apartment is located in an old building. The apartment is being occupied for the first time and is divided over three levels whereby the first two levels are laid out as living space and the third as a large roof terrace with pool. A garage option is available for rent in the immediate vicinity.
The purchase contract is bound to a lawyer.
Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our informing them about the generally applicable obligation to present it and requesting its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Wohnung ist als Erstbezug auf drei Ebenen aufgeteilt wobei die ersten beiden Ebenen als Wohnung ausgeführt und die dritte als große Dachterrasse mit Pool ausgestattet ist. Eine Garagenmöglichkeit ist in unmittelbarer Umgebung zur Anmietung vorhanden.
Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Penthouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 105 m²
- Usable area
- 128.87 m²
- Rooms
- 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1030
- Town
- Wien,Landstraße
Outdoor areas & parking
- Balcony/terrace area
- 71.6 m²
- Terrace area
- 71.6 m²
Availability & location
- District
- Wien 3., Landstraße
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,350,000
Operating costs net
€311.78
Heating costs net
€104.94
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,350,000
Monthly costs gross
€719.18
Monthly costs net
€662.47
Other costs net
€245.75
Repair reserve net
€154.95
Repair reserve gross
€154.95
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities and everyday life
Public transport, groceries, schools, parks, pharmacies, banks and restaurants can be added later from provider or location data.
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
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