Living in the heart of Vienna and yet in an absolutely quiet location: this lovingly renovated apartment in Trappelgasse combines the charm of a sought-after inner-city location with the comfort of a first occupancy. With approx. 81,6 m² of living space, 2,5 rooms and a well-thought-out layout, it offers the ideal home base for owner-occupiers as well as an attractive investment opportunity.

The apartment impresses from the moment you enter with its bright, friendly atmosphere. High-quality parquet floors, stylish tiles and a modern fitted kitchen create a living ambience that perfectly combines timeless elegance and everyday practicality.

The location is one of the greatest advantages of this property: only a few minutes from Vienna's inner city, you can enjoy all the advantages of urban life. Restaurants, cafés, shopping facilities, schools, universities and medical facilities are located in the immediate vicinity. Thanks to the excellent connection to the underground, tram and rail, you can reach all parts of the city quickly and conveniently.

The apartment is currently rented out equipped with a kitchen and bathroom. On request, the apartment can be taken over fully furnished. The monthly rent for the furnished version is € 2.300 gross.

Ms Hallett is happy to answer your questions or arrange a viewing at short notice at 0699/10 81 54 53!

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For illustration purposes, some of the original photos have been virtually furnished using AI.

Wohnen im Herzen Wiens und dennoch in absoluter Ruhelage: Diese liebevoll sanierte Wohnung in der Trappelgasse vereint den Charme einer begehrten Innenstadtlage mit dem Komfort eines Erstbezugs. Mit rund 81,6 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Anlagechance.

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt genießen Sie sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bahn erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem.

Die Wohnung wird derzeit mit Küche und Badezimmer ausgestattet vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden. Die monatliche Miete für die möblierte Variante beträgt € 2.300 brutto. 

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!

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Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet.