In the best area of the 19th district, in the idyllic Neustift am Walde, the project delights with a breathtaking view of the vineyards opposite. Like in the countryside and yet in the city. The perfect combination for people who want to love and live the special.

Rebenblick consists of two staggered building volumes, which are accessible separately from the street and are connected underground by a two-storey garage. The clear architecture skillfully stages the sensational hillside location. And it plays with the light, creating bright free spaces of lively functionality. Generosity, transparency and finesse.

Close to the forest. A unique view of the vineyards. It is a very special patch of earth on which the apartments Rebenblick were built. A fact of which the architecture is also very aware. The two buildings present themselves harmoniously and elegantly embedded in the slope. With great sensitivity and subtlety, generous, sun-drenched living spaces were created in a beautiful green oasis.

Details about Top 1.7

The large roof terrace with 99 m² offers not only a fabulous view including a 360° panoramic view, but also its own roof pool. The luxurious apartment with 5 rooms extends over the entire top floor of the first house.

With 183 m² living space and a total of 192,02 m² terrace area, this penthouse is in a class of its own, since the entire apartment is surrounded by terraces and balconies. From the 63 m² living kitchen you have access to the extensive terrace. You can also go directly onto the terrace from the generous 34m² master bedroom.

Furthermore, this luxury penthouse offers three rooms and two bathrooms each with a bathtub, a walk-in shower and a double washbasin as well as a separate WC with a single washbasin. An entrance hall with wardrobe, a guest WC and a storage room of almost 5 m² perfectly round off the space offered by this penthouse.

Purchase price for investors: € 2.835.000,-- plus VAT.

Purchase price for owner-occupiers: € 3.200.000,--

The apartment is currently finished to the screed-and-plaster stage. The client can freely choose all surfaces and fixtures. The stated purchase price refers to the screed-and-plaster finish.

Further information can be found at www.rebenblick.at.

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen.

Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse.

Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut wurden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstanden so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase.

Details zu Top 1.7

Die große Dachterrasse mit 99 m² bietet nicht nur eine sagenhafte Aussicht inklusive 360°-Rundumblick, sondern auch einen eigenen Dachpool. Die luxuriöse Wohnung mit 5 Zimmern erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk des ersten Hauses.

Mit 183 m² Wohnfläche und insgesamt 192,02 m² Terrassenfläche ist dieses Penthouse eine Klasse für sich, ist doch die gesamte Wohnung von Terrassen und Balkonen umgeben. Von der 63 m² großen Wohnküche haben Sie Zugang zur ausgedehnten Terrasse. Auch vom mit 34m² großzügigen Master Bedroom können Sie direkt auf die Terrasse gehen.

Weiters bietet dieses Luxus-Penthouse drei Zimmer und zwei Bäder mit je einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Einzelwaschtisch. Ein Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und einem knapp 5 m² großen Abstellraum runden das Raumangebot dieses Penthouses perfekt ab.

Kaufpreis Anleger: € 2.835.000,-- zzgl. USt.

Kaufpreis Eigennutzer: € 3.200.000,--

Die Wohnung ist derzeit belagsfertig ausgebaut. Der Kunde kann sämtliche Oberflächen und Ausstattungsgegenstände frei wählen. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattung.

Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at.