STYLISH LIVING

Modern, spacious and renovated with great attention to detail: in Wels-Lichtenegg you will find this special condominium with approx. 104,60 m² of living space. The apartment has been comprehensively modernised and today presents itself in a high-quality, contemporary appearance. It is ready for first occupancy following the renovation.

Upon entering, the successful combination of generous room layout, bright living areas and high-quality materials stands out immediately. The elegant herringbone parquet floor gives the apartment a warm yet stylish character. The modern kitchen fits harmoniously into the living concept and is complemented by the tastefully designed bathroom and a clear, timeless design language.

A special plus is the glazed loggia. It creates an additional sheltered area and extends the living experience beyond the actual living space.

The apartment is located on the 5th floor and is conveniently accessible by lift. A private cellar compartment of approx. 2,90 m² complements the space on offer. Generous green and common areas are available around the residential complex.

The location in Wels-Lichtenegg also impresses. Shopping facilities and everyday amenities are located in the surroundings. Public transport is easily accessible, and the location also offers a practical road connection towards the Welser city centre and the supra-regional road network.

If you are looking for a spacious apartment where the extensive renovation has already been completed and modern living is combined with an established Wels location, you will find a particularly interesting opportunity here.

HIGHLIGHTS

• approx. 104,60 m² of living space
• first occupancy after comprehensive general renovation
• high-quality and modern equipment
• spacious, bright living area
• elegant herringbone parquet floor
• modern fitted kitchen
• stylishly designed bathroom
• glazed loggia
• 5th floor with lift
• private cellar compartment of approx. 2,90 m²
• generous green and common areas
• underground garage parking space available for rent via the property management, subject to availability
• handover free of encumbrances
• attractive location in Wels-Lichtenegg

STILVOLL WOHNEN

Modern, großzügig und mit viel Liebe zum Detail saniert: In Wels-Lichtenegg erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit ca. 104,60 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Sie steht für den Erstbezug nach der Sanierung bereit. 

Bereits beim Betreten fällt die gelungene Kombination aus großzügiger Raumgestaltung, hellen Wohnbereichen und hochwertigen Materialien auf. Der elegante Fischgrätboden verleiht der Wohnung einen warmen und zugleich stilvollen Charakter. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie eine klare, zeitlose Formensprache ergänzt.

Ein besonderes Plus ist die verglaste Loggia. Sie schafft einen zusätzlichen geschützten Bereich und erweitert das Wohngefühl über die eigentliche Wohnfläche hinaus.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,90 m² ergänzt das Platzangebot. Rund um die Wohnanlage stehen großzügige Grün- und Allgemeinflächen zur Verfügung.

Auch die Lage in Wels-Lichtenegg überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso bietet die Lage eine praktische Verkehrsanbindung in Richtung Welser Innenstadt und zum überregionalen Straßennetz.

Wer eine großzügige Wohnung sucht, bei der die aufwendige Sanierung bereits abgeschlossen ist und modernes Wohnen mit einer etablierten Welser Wohnlage kombiniert wird, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit.

HIGHLIGHTS

• ca. 104,60 m² Wohnfläche
• Erstbezug nach umfassender Generalsanierung
• hochwertige und moderne Ausstattung
• großzügiger, heller Wohnbereich
• eleganter Fischgrätboden
• moderne Einbauküche
• stilvoll gestaltetes Badezimmer
• verglaste Loggia
• 5. Obergeschoß mit Lift
• eigenes Kellerabteil mit ca. 2,90 m²
• großzügige Grün- und Allgemeinflächen
• Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung anmietbar
• bestandsfreie Übergabe
• attraktive Wohnlage in Wels-Lichtenegg