4600 Wels | Laahener Straße 8 | Top G 00 / T 003

Modern 2-room apartment

This attractive 2-room apartment convinces with a practical layout, bright living spaces and a good location in Wels. With a living area of 54,38 m² it is ideal for singles or couples who want to combine comfortable living with good infrastructure.

Layout:

• Entrance hall
• Living area
• Bedroom
• Bathroom
• WC

Living area: 54,38 m²

Equipment & highlights:

• Ground floor apartment
• Bright and well-proportioned living spaces
• Practical room layout
• Pleasant living area for singles or couples
• Heating and hot water already included in the monthly rent

Location:

The apartment is located in a well-connected residential area in Wels. Shopping facilities, public transport and various everyday amenities can be reached in a short time. Leisure and recreational opportunities are also in the immediate vicinity. The good transport connections allow quick access to the Welser town centre as well as the surrounding regions.

Rental conditions:

• Rent incl. operating costs, heating, hot water and VAT: € 761,86
• Deposit: € 2.285,58

Availability:

Available from 01.10.2026

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4600 Wels | Laahener Straße 8 | Top G 00 / T 003

Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gute Lage in Wels. Mit einer Wohnfläche von 54,38 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC

Wohnfläche: 54,38 m²

Ausstattung & Highlights:

• Erdgeschosswohnung
• Helle und gut geschnittene Wohnräume
• Praktische Raumaufteilung
• Angenehme Wohnfläche für Singles oder Paare
• Heizung und Warmwasser bereits in der monatlichen Miete enthalten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Welser Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 761,86
• Kaution: € 2.285,58

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.10.2026

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