Description

A rare opportunity for investors, project developers and buyers with ideas: In the midst of the impressive mountain landscape of Eisenerz stands a complete residential building with 8 residential units and around 480 m² living space for sale.

The building extends over 3 floors and additionally offers a staircase, attic as well as a spacious cellar. The plot comprises around 1.300 m².

The purchase price is only € 189.000 – which mathematically corresponds to less than € 400 per m² of living space.

The building is in need of renovation. However, this is precisely where the special potential lies: The existing division into eight apartments opens up interesting possibilities for renting, refurbishment and long-term value development.

The most important key data:

• approx. 480 m² living space
• 8 residential units
• 18 rooms
• 3 floors
• approx. 1.300 m² plot
• approx. 150 m² cellar
• attic
• quiet residential location
• impressive view of the Eisenerzer mountain world
• commission-free sale
• Purchase price: € 189.000

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Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Ideen: Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Eisenerz steht ein komplettes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten und rund 480 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße und bietet zusätzlich Stiegenhaus, Dachboden sowie einen großzügigen Keller. Das Grundstück umfasst rund 1.300 m².

Der Kaufpreis beträgt lediglich € 189.000 – das entspricht rechnerisch weniger als € 400 pro m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch das besondere Potenzial: Die bereits vorhandene Aufteilung in acht Wohnungen eröffnet interessante Möglichkeiten für Vermietung, Sanierung und langfristige Wertentwicklung.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 480 m² Wohnfläche
• 8 Wohneinheiten
• 18 Zimmer
• 3 Geschoße
• ca. 1.300 m² Grundstück
• ca. 150 m² Keller
• Dachboden
• ruhige Wohnlage
• beeindruckender Blick auf die Eisenerzer Bergwelt
• provisionsfreier Verkauf
• Kaufpreis: € 189.000

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