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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Bauland offers a modern furnished apartment in the "Vukov vis" development. It is located in one of the most attractive locations on Bjelašnica, only a 5-minute walk from the ski slopes, sledding areas and catering establishments. Although it is technically on the ground floor (-1), the terrace configuration (sunken level) provides real ceiling height and the impression of a ground floor, which ensures privacy and a beautiful view.. The apartment is fully furnished and barely used, so the future owners do not need to make any further investments.
The apartment is distinguished by an extremely functional room layout. The central area consists of a spacious living room with a large glass door, a comfortable main bedroom, an additional children's room, a hallway, an entrance area and a modern bathroom, which makes the apartment ideal for several people.
The outer wood-aluminium cladding consists of high-quality six-chamber PVC profiles in a matching colour, with triple-glazed windows as well as external and internal window sills, including first-class fittings. The floors are covered with first-quality multi-layer parquet. The bathroom is fitted with high-quality sanitary fixtures and was designed as a Turkish bath with elegant glass partitions and a floor drain.
The building has a modern lift for up to six people, while the entrance doors to the building are automated, with fine control of the opening speed, which makes access easier with ski equipment or luggage. In front of the building there is a parking space reserved exclusively for residents, with parking spaces always available, which is a significant advantage at this location.
The apartment is sold fully furnished, including all furniture and electrical appliances. It is an excellent choice for owner occupation and family holidays, but also an outstanding investment opportunity for short-term rental via platforms such as Booking and Airbnb, due to the high demand for accommodation at this location.
Key advantages
Functional room layout and efficient use – The three-room concept with two bedrooms offers maximum comfort and usable space.
Top location in the centre – Only a 5-minute walk to the ski slopes, sledding areas and catering establishments.
Plenty of natural light – The large glass door adorns the living room and visually opens the space to the outside.
Guaranteed parking space – Private parking space in front of the building for residents only, always available parking.
No investment required – The apartment is fully furnished, equipped and barely used – ready to move in or rent out immediately.
Viewing and further information
Viewings can be arranged after prior registration by phone at +387 62 300 402 (also reachable on Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
Bauland offers its buyers full support throughout the entire purchase process and is committed to favourable and secure conditions for handling the purchase.
@@HEADING@@All our services for buyers are free of charge.
Bauland stellt eine modern ausgestattete Wohnung im Objekt „Vukov vis“ dar. Sie befindet sich an einer der attraktivsten Lagen auf Bjelašnica, nur 5 Minuten Spaziergang von den Skipisten, Rodelplätzen und Gastronomiebetrieben entfernt. Obwohl sie technisch im Erdgeschoss (-1) liegt, sorgt die Terrassenkonfiguration (Souterrain) für eine tatsächliche Raumhöhe und den Eindruck eines Ergeschosses, was Privatsphäre und schöne Aussicht gewährleistet. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kaum genutzt, sodass die zukünftigen Eigentümer keine weiteren Investitionen tätigen müssen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus. Der zentrale Bereich bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Glastor, ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich und ein modern ausgestattetes Badezimmer, was die Wohnung ideal für mehrere Personen macht.
Die äußere Holz-Alu-Vorsatzschale besteht aus hochwertigen sechskomorigen PVC-Profilen in passender Farbe, mit dreifach verglasten Fenstern sowie äußeren und inneren Fensterbänken, inklusive erstklassiger Beschläge. Die Böden sind mit mehrschichtigem Parkett erster Qualität belegt. Das Badezimmer ist mit hochwertiger sanitärer Ausstattung ausgestattet und wurde als türkisches Bad mit eleganten Glastrennwänden und Bodenablau konzipiert.
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug für bis zu sechs Personen, während die Eingangstüren zum Objekt automatisiert sind, mit feiner Steuerung der Öffnungsgeschwindigkeit, was den Zutritt mit Skiausrüstung oder Gepäck erleichtert. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist, mit stets verfügbaren Parkplätzen, was einen bedeutenden Vorteil an dieser Lage darstellt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive sämtlichen Möbeln und elektrischen Geräten. Sie ist eine hervorragende Wahl für den Eigenbedarf und Familienurlaub, aber auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Booking und Airbnb, aufgrund der großen Nachfrage nach Unterkunft an diesem Standort.
Wesentliche Vorteile
Funktionale Raumaufteilung und effiziente Nutzung – Das Dreizimmerkonzept mit zwei Schlafzimmern bietet maximalen Komfort und nutzbaren Raum.
Top-Lage im Zentrum – Nur 5 Minuten Spaziergang zu den Skipisten, Rodelplätzen und Gastronomiebetrieben.
Viel natürliches Licht – Das große Glastor schmückt das Wohnzimmer und öffnet den Raum visuell nach außen.
Garantierter Parkplatz – Privatparkplatz vor dem Objekt nur für Bewohner, immer verfügbaren Parkraum.
Ohne Investitionen – Die Wohnung ist vollständig möbliert, ausgestattet und kaum genutzt – sofort bezugsfertig oder vermietbar.
Besichtigung und weitere Informationen
Besichtigungen können nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 402 (auch auf Viber/WhatsApp erreichbar) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
Bauland bietet seinen Käufern volle Unterstützung im gesamten Kaufprozess und engagiert sich für günstige und sichere Konditionen bei der Kaufabwicklung.
@@HEADING@@Alle unsere Dienstleistungen für Käufer sind kostenlos.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 48 m²
- Rooms
- 3
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Trnovo (FBiH)
Price & costs
Cost overview
Purchase price
238,000 BAM