This investor is just starting the construction of 26 apartments in an excellent location. The family-friendly complex will have a communal pool for adults and a separate children's pool, as well as underground parking spaces and parking spaces.

The architecturally modern and built to the latest state of the art complex is spread over two building sections. All apartments are of course equipped with a passenger lift, underfloor heating and air conditioning and have spacious balconies and terraces. From the 2nd floor there is also a wonderful view of the nearby sea .

The apartments will have a size between 58 m2 (1 bedroom, 1 bathroom, terrace/balcony) and 113 m2 (2 bedrooms, 1 bathroom, storage room, 45 m2 terrace).

In addition, two penthouse apartments (each on the 3rd floor) with 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room, outdoor kitchen, balcony, 70 m2 roof terrace and private pool are planned!

Due to the central location all amenities that make daily life easier (shops, cafes, restaurants, bakery, post office, pharmacy, school, kindergarten etc.) are easily reachable. Also the crystalline sea with the unspoilt beaches is only approx. 3 km away.

The costs amount to just under EUR 5.000,- per m2 and completion is planned for the end of 2025.

Attention: The buyer does not pay the 3 % real estate tax!

This is an excellent property investment, as these apartments have very great potential for lucrative tourist rentals, but can if necessary also be used (year-round) by the owner.

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Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Dieser Investor beginnt gerade mit dem Bau von 26 Wohnungen in ausgezeichneter Lage. Die familiäre Anlage wird einen Gemeinschaftspool für Erwachsene und einen separaten Kinderpool, sowie Tiefgaragenplätze und Parkplätze besitzen.

Die architektonisch moderne und auf den letzten Stand der Technik gebaute Anlage verteilt sich auf zwei Gebäudeteile. Sämtliche Wohnungen sind natürlich mit einem Personenlift, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet und verfügen über geräumige Balkone und Terrassen. Vom 2. Obergeschoß ist zusätzlich ein wunderbarer Blick auf das nahegelegene Meer gegeben.

Die Wohnungen werden eine Größe zwischen 58 m2 (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse/Balkon) und 113 m2 (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, 45 m2 Terrasse) aufweisen.

Außerdem sind zwei Penthouse-Wohnungen (jeweils im 3. OG) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Schrankraum, Outdoor-Küche, Balkon, 70 m2 Dachterrasse und eigenem Pool geplant!

Aufgrund der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern (Geschäfte, Cafes, Restaurants, Bäckerei, Post, Apotheke, Schule, Kindergarten usw.) problemlos erreichbar. Auch das glasklare Meer mit den naturbelassenen Stränden ist nur ca. 3 km entfernt.

Die Kosten belaufen sich auf knapp EUR 5.000,- pro m2 und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. 

Achtung: Der Käufer zahlt keine 3 %ige Immobiliensteuer!

Hier handelt es sich um eine hervorragende Immobilien-Investition, da diese Wohnungen sehr großes Potenzial für eine ertragreiche touristische Vermietung aufweisen, aber ggfls. auch (ganzjährig) selbst genutzt werden können.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.