If you are interested in a viewing appointment, please provide your contact details.
These will be forwarded to the owner and he will then contact you regarding a viewing appointment.

The very quietly located ground floor apartment of approx. 81 m² and 3,5 rooms is located in the Nationalpark Donauauen in the town Stopfenreuth.
There are 6 apartments in the complex.

KEY DATA:

large living-dining area and exit to the terrace
2 rooms
bath with tub
separate WC

There is a generously designed garden area for general use.

An approx. 2x2 m² storage room belongs to the rented apartment.

There are plenty of parking spaces on the public road in front of the house.

No through road!

The rent includes BK,
hot water and heating costs are to be paid additionally;
electricity must be registered separately and settled with the respective supplier.

MISCELLANEOUS:

Stopfenreuth can be reached from Flughafen Wien Schwechat and the city border of Vienna by car in approx. 30 min. and Bratislava in approx. 20 min.

Furthermore there are bus connections from Stopfenreuth to Vienna.

Bahnhof Bad Deutsch-Altenburg is approx. 7 min. away by car.

Shopping facilities such as Billa, Spar, Hofer, garden centre, petrol stations, cafés, bakeries, Heurige, restaurants in Hainburg an der Donau.

Medical centre, specialists, hospital Hainburg in the immediate vicinity.

Excursion opportunities to the castles: Schloß Hof , Niederweiden, Eckartsau, Orth an der Donau

The Nationalpark Donaauen has plenty of hiking trails, you can reach them in 5 minutes on foot.

The Danube is reachable in 10 minutes on foot.

The newly constructed protective dam offers perfect cycle paths that lead westwards towards Vienna and eastwards towards Hainburg/Donau.

Stopfenreuth itself has a rustic country inn.

Rental period 5 years, with extension option. 

All information is based on the statements and the documents of the owner and are provided by us without guarantee and any liability.

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Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitte um Übermittlung ihrer Kontaktdaten.
Diese werden an den Eigentümer weitergeleitet und der meldet sich dann wegen eines Besichtigungstermins bei ihnen.

Die sehr ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 81 m² und 3,5 Zimmern befindet sich in der Nationalpark Donauauen im Ort Stopfenreuth.
In der Anlage befinden sich 6 Wohnungen.

ECKDATEN:

großer Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
2 Zimmer
Bad mit Wanne
extra WC

Es gibt eine großzügig angelegte Gartenanlage für die allgemeine Benützung.

Ein ca. 2x2 m² Lagerraum gehört zur Mietwohnung dazu.

Vor dem Haus auf der öffentlichen Straße sind genügend Parkplätze.

Keine Durchzugsstraße!

Die Miete ist inklusive BK,
Warmwasser und Heizkosten sind ist extra zu bezahlen;
der Strom extra anzumelden und mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

DIVERSES:

Stopfenreuth ist vom Flughafen Wien Schwechat sowie die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in ca. 30 Min. sowie Bratislava in ca. 20 Min. erreichbar.

Weiters gibt es Busverbindungen von Stopfenreuth nach Wien.

Bahnhof Bad Deutsch-Altenburg ist ca. 7 Min. mit dem Auto entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Hofer, Gartencenter,Tankestellen, Cafes, Bäcker, Heurige, Restaurants in Hainburg an der Donau.

Ärztezentrum, Fachärzte, Krankenhaus Hainburg in unmittelbarer Umgebung.

Ausflugsmöglickeiten zu den Schlössern: Schloß Hof , Niederweiden, Eckartsau, Orth an der Donau

Der Nationalpark Donaauen hat jede Menge Wanderwege, man erreicht diese in 5 Minuten zu Fuß.

Die Donau ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der neu errichtete Schutzdamm bietet perfekte Radwege die in Westen Richtung Wien und nach Osten in Richtung Hainburg/Donau führen.

Stopfenreuth selber hat ein uriges Landgasthaus.

Mietdauer 5 Jahre, mit Verlängerungsoption. 

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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