Steyr / Münichholz / Gruberstraße 7

Bright and pleasantly designed rooms, a practical layout and versatile usable spaces create a comfortable living feeling and offer plenty of room for individual living needs. Münichholz offers a pleasant residential location with good infrastructure, short distances to shopping facilities and important amenities as well as a balanced combination of tranquillity and urban accessibility.

Highlights/Special features

• practical kitchen with window
• friendly living room
• bright bedroom with comfortable size
• additional room ideally usable as a separate dining room, children's or study room
• modern bathroom with space-saving shower, window and WC
• cellar compartment included

Surroundings
Steyr-Münichholz offers a pleasant and affordable residential location for singles, couples and anyone who wants to live comfortably without sacrificing good infrastructure. Shopping facilities, local supply and other daily necessities are easily accessible, while the quiet surroundings and nearby green areas provide space for relaxation and leisure. Due to the good connection to the Steyr city centre, the location is particularly suitable for people who appreciate short distances, a practical living environment and a good price-performance ratio.

Rental conditions
Rent incl. operating costs and VAT: € 423,39 (EXCLUDING electricity, heating and hot water costs)

Deposit: € 1.270,17

Commission-free & unlimited lease!
In principle, the apartment is rented by WAG WITHOUT furniture (e.g. without kitchen etc.). A possible takeover payment can, however, be gladly agreed with the current tenant.

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Steyr / Münichholz / Gruberstraße 7

Helle und freundlich gestaltete Räumlichkeiten, eine praktische Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Spielraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Münichholz bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen sowie einer ausgewogenen Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Highlights/Besonderheiten

• praktische Küche mit Fenster
• freundliches Wohnzimmer
• helles Schlafzimmer mit komfortabler Größe
• zusätzliches Zimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
• modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, Fenster und WC
• Kellerabteil inklusive

Umgebung
Steyr-Münichholz bietet eine angenehme und leistbare Wohnlage für Singles, Paare und alle, die komfortabel wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen Raum für Erholung und Freizeit bieten. Durch die gute Anbindung an das Steyrer Stadtzentrum eignet sich die Lage besonders für Menschen, die kurze Wege, eine praktische Wohnumgebung und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 423,39 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.270,17

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

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