Smart living with a green conscience

At Mörikeweg sustainable technology meets modern design: apartments between 53,73 m² and 96,75 m² with balcony, garden or roof terrace, smart energy through PV, heat pump and ceiling cooling – comfortable, climate-friendly and future-proof.

With underground garage and e-charging preparation ready for tomorrow.

All data for this apartment at a glance:

• Living area approx. 65,69 m² and 39,03 m² balcony
• 2 spacious bedrooms with access to the balcony
• bright living - dining - kitchen area with access to the balcony
• Bathroom with tub and shower as well as one washbasin
• WC with hand washbasin
• Storage room
• Cellar compartment
• Fixed price guarantee
• Barrier-free access
• electric blinds with remote control

Purchase price apartment: € 472.330,00 (please note our attached financing offer)
Purchase price underground parking space: € 27.500,00

Immediately available!

Monthly costs for the apartment incl. maintenance contribution, operating costs, lift, administration costs, cable TV and VAT approx. € 255,30
Monthly heating flat rate incl. VAT: approx. € 47,29
Monthly costs for the underground parking space incl. maintenance contribution, operating costs, administration costs and VAT approx. € 30,31

These items are for the most part advance payments and will therefore be settled annually according to actual effort/consumption by means of an annual statement.

For further information Ms Eder and Ms Sonntagbauer are happy to assist you at 050 338-6018 or team.verkauf3@wag.at!

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Smart wohnen mit grünem Gewissen

Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.

Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 65,69 m² und 39,03 m² Balkon
• 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fixpreisgarantie
• Barrierefreiheit
• elektrische Raffstores mit Fernbedienung

Kaufpreis Wohnung: € 472.330,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)  
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00

Sofort beziehbar!

Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 255,30
Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 47,29
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,31

Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet.

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6018 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung!

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