Steyr / Münichholz / Marxhof 1:

Bright and friendly 3-room apartment with very flexible usage options guarantees feel-good factor! Benefit from a dreamlike green location with first-class infrastructure.

Highlights/special features:

• cozy living room with a view of the greenery
• bright kitchen with adjoining dining room - or office, children\'s room, yoga room etc.
• quiet bedroom with sufficient storage space
• modernly equipped bathroom with shower, WC, window and washing machine connection
• cellar compartment included

Surroundings:
The apartment is located in the quiet and green Steyr district Münichholz, here you will find a very high quality of life as well as perfect infrastructure. All shopping facilities such as supermarkets, specialist shops and weekly markets are within good walking distance. Likewise doctors, pharmacies, schools and kindergartens. Families, working people and commuters equally benefit from the short distances and the comprehensive range of daily necessities. For leisure activities, numerous green spaces, parks and various sports facilities in the area offer a wide range of options. The proximity to the BMW plant, the vocational school as well as to other central facilities further underlines the attractiveness of the location. A very good transport connection through several bus lines as well as the nearby train station enables quick and convenient accessibility of the city centre of Steyr and other important destinations. Higher schools, universities and a nearby shopping centre with a wide range of offerings are also easily accessible. So ideal conditions to fully enjoy life in Steyr while making it very comfortable and varied at the same time!

Rental conditions
Rent and operating costs incl. VAT: € 538,58 (EXCLUDING electricity, heating and hot water costs)

Deposit: € 1.615,74

Commission-free & unlimited rental contract!
As a rule, the apartment is rented by WAG WITHOUT furniture (e.g. without kitchen etc.). A possible compensation payment can of course be agreed with the current tenant.

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Information is given without guarantee as to accuracy and completeness. Printing errors excepted.

Steyr / Münichholz / Marxhof 1:

Helle und freundliche 3-Raumwohnung mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sorgt für Wohlfühlgarantie! Profitieren Sie von einer traumhaften Grünlage mit erstklassiger Infrastruktur.

Highlights/Besonderheiten:

• gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• helle Küche mit angrenzendem Esszimmer - oder Büro, Kinderzimmer, Yogaraum etc.
• ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
• modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Steyrer Stadtteil Münichholz, hier finden Sie eine sehr hohe Lebensqualität sowie eine perfekte Infrastruktur vor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind  fußläufig gut erreichbar. Ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zur Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Grünflächen, Parks und diverse Sporteinrichtungen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Also ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig sehr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten!

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 538,58 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.615,74

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

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