Steyr / Münichholz / Penselstraße 10

Modern and comfortable living in an attractive location: The high-quality renovated family apartment scores with a generous, flexibly usable room layout, plenty of storage space and contemporary fittings. A modern bathroom with walk-in shower as well as a large cellar compartment provide additional comfort and practical advantages in everyday life.

Highlights/Special features

• partially separate eat-in kitchen with bright kitchenette and spacious living room
• adjoining dining or children's room
• comfortable bedroom with sufficient storage space
• another room of practical size for an office, dressing room or children's room
• modern bathroom with walk-in shower, WC, window and washing machine connection
• large cellar compartment included

Surroundings
Münichholz scores with a pleasantly uncomplicated living situation and short distances to numerous important contact points. Daily shopping can be done just as quickly as visits to doctors or pharmacies, while schools and kindergartens are also easily accessible. The surroundings also offer numerous opportunities for leisure activities: parks, green areas and various sports and recreation facilities provide space for exercise and relaxation. At the same time, important workplaces and educational locations such as the BMW plant, the vocational school and other employers are located in the immediate vicinity. Those who rely on good public transport connections benefit from several bus lines and the nearby train station. This means that both Steyrer Zentrum and surrounding municipalities and other destinations in the region are easily accessible. The range is complemented by nearby higher schools, universities and a shopping centre with a variety of shops. The combination of good accessibility, comprehensive local supply and a varied environment makes Münichholz a residential location that pleasantly combines everyday life and leisure.

Rental conditions
Rent incl. operating costs and VAT: € 513,24 (EXCLUDING electricity, heating and hot water costs)

Deposit: € 1.539,72

No commission & open-ended lease!

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Steyr / Münichholz / Penselstraße 10

Modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage: Die hochwertig sanierte Familienwohnung punktet mit einer großzügigen, flexibel nutzbaren Raumaufteilung, viel Stauraum und zeitgemäßer Ausstattung. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Vorzüge im Alltag.

Highlights/Besonderheiten

• halbseitig getrennte Wohnküche mit heller Kochnische und geräumigem Wohnzimmer
• angrenzendes Ess- oder Kinderzimmer
• komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
• ein weiteres Zimmer mit praktischer Größe für ein Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer
• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• großes Kellerabteil inklusive

Umgebung
Münichholz punktet mit einer angenehm unkomplizierten Wohnsituation und kurzen Wegen zu zahlreichen wichtigen Anlaufstellen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso schnell erledigen wie Arzt- oder Apothekenbesuche, während Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Grünbereiche sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen Raum für Bewegung und Erholung. Gleichzeitig befinden sich mit dem BMW-Werk, der Berufsschule und weiteren Arbeitgebern wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte in der näheren Umgebung. Wer auf eine gute öffentliche Anbindung angewiesen ist, profitiert von mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof. So sind sowohl das Steyrer Zentrum als auch umliegende Gemeinden und weitere Ziele der Region gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene höhere Schulen, Universitäten und ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und einem abwechslungsreichen Umfeld macht Münichholz zu einem Wohnstandort, der Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbindet.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 513,24 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.539,72

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

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