Buy
1 / 4
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 3
Condition: First occupancy
In one of the most sought-after locations of Schladming an extraordinary new build project for the highest demands is being created. Located directly at the Talstation West, this exclusive ensemble combines alpine lifestyle with modern luxury – Ski-in/Ski-out comfort included.
The privileged position at the foot of the mountains opens up an unobstructed panoramic view of the impressive Dachsteinmassiv and the surrounding mountain world. Generous glazed areas bring nature into the interior and create light-flooded living spaces with an atmosphere of calm, spaciousness and elegance.
Architecture & Design
Timeless, alpine architecture meets clear, modern lines. High-quality natural materials such as wood, stone and glass merge into a harmonious overall concept. Generous terraces, gardens and balconies extend the living space to the outside and offer spectacular views in every season.
Living comfort at the highest level
-
Noble parquet floors and large-format tiles
-
Ceiling heights above the standard for an open living feel
-
Exclusive bathrooms
-
Underfloor heating using energy-efficient heating technology
-
Underground garage with comfortable parking spaces
-
Elevator from the garage to the top floor
Optional high-quality furnishing concepts are available – perfectly tailored to a discerning, international clientele.
This extraordinary penthouse is one of the most exclusive units of the entire project and convinces with a unique spatial concept, generous outdoor areas and a maximum of privacy.
Already the direct lift access into the penthouse underlines the exclusive character of this apartment and enables a particularly comfortable and private access to one’s own residence.
The generous living, dining and kitchen area with over 45 m² forms the representative center of the apartment. The open spatial design creates an elegant ambience and offers plenty of space for comfortable living as well as stylish evenings with family or guests.
A special highlight is the private wellness area with its own sauna, which offers a perfect place to relax after an active day in the mountains.
The apartment has a generous master bedroom with its own dressing room and en suite bathroom, which creates a private retreat within the apartment. In addition, there is another bedroom available, which can be ideally used as a guest room or home office.
The additional gallery gives the apartment a special architectural generosity and is ideally suited as an exclusive retreat, home office or stylish lounge area.
The generous roof terrace significantly extends the living space and creates an exclusive outdoor area with plenty of room for lounge and dining areas outdoors. Further loggias and balconies offer additional retreats in the outdoor area.
This penthouse combines extraordinary architecture, luxurious fittings and a maximum of privacy into a living concept at the highest level.
In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.
Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.
Architektur & Design
Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
-
Edle Parkettböden und großformatige Fliesen
-
Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl
-
Exklusive Bäder
-
Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik
-
Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
-
Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss
Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung zählt zu den exklusivsten Einheiten des gesamten Projekts und überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Bereits die direkte Liftzufahrt in das Penthouse unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und privaten Zugang zur eigenen Residenz.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 45 m² bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein elegantes Ambiente und bietet viel Platz für komfortables Wohnen sowie stilvolle Abende mit Familie oder Gästen.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna, der nach einem aktiven Tag in den Bergen einen perfekten Ort zur Entspannung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Master-Bedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer en suite, der einen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung schafft. Zusätzlich steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, das ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Die zusätzliche Galerie verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Großzügigkeit und eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsbereich, Homeoffice oder stilvolle Lounge-Zone.
Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und schafft einen exklusiven Außenbereich mit viel Platz für Lounge- und Essbereiche im Freien. Weitere Loggien und Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Außenbereich.
Dieses Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Penthouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 172.29 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 3
- Floor
- 2
- Total floors
- 3
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Parking type
- Underground car park
- Loggias
- 2
- Balcony/terrace area
- 48.12 m²
- Balcony area
- 5.07 m²
- Terrace area
- 28.79 m²
- Loggia area
- 14.26 m²
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Completion level
- Turnkey with cellar
- Total floors
- 3
- Floor
- 2
- Floor
- 1st attic floor
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- 01.12.2027
- District
- Liezen
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8970
- Town
- Schladming
Features
- Bathroom
- Shower
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Open kitchen
- Flexible room layout
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€2,589,840
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€2,589,840
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km