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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
In one of the most sought-after locations of Schladming an extraordinary new development for the highest demands is being created. Located directly at the Talstation West, this exclusive ensemble combines alpine lifestyle with modern luxury – Ski-in/Ski-out comfort included.
The privileged position at the foot of the mountains opens up an unobstructed panoramic view of the impressive Dachsteinmassiv and the surrounding mountain world. Generous glass surfaces bring nature inside and create light-flooded living spaces with an atmosphere of calm, expansiveness and elegance.
Architecture & Design
Timeless, alpine architecture meets clear, modern lines. High-quality natural materials such as wood, stone and glass merge into a harmonious overall concept. Generous terraces, gardens and balconies extend the living space outward and offer spectacular views in every season.
Living comfort at the highest level
-
Noble parquet floors and large-format tiles
-
Ceiling heights above the standard for an open living feel
-
Exclusive bathrooms
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Underfloor heating using energy-efficient heating technology
-
Underground garage with comfortable parking spaces
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Elevator from the garage to the top floor
Optional high-quality furnishing concepts are available – perfectly tailored to a sophisticated, international clientele.
This stylish garden apartment combines modern living comfort with an alpine lifestyle and offers an exclusive retreat in one of the most sought-after locations of Schladming.
Already upon entering the apartment a generous and light-flooded living area with an open kitchen opens up, which through large windows offers a direct view into the greenery. The open layout creates a pleasant atmosphere and forms the perfect centerpiece for shared moments with family or friends.
The apartment features two comfortable bedrooms that offer enough space for retreat and privacy. The high-quality bathroom convinces with modern materials, elegant design and thoughtful functionality.
A special highlight of this apartment is the sunny terrace that leads directly into the spacious private garden. Here a unique outdoor living space is created – perfect for relaxed breakfasts in the morning sun, convivial summer evenings or simply enjoying the alpine nature.
This garden residence combines exclusive living with the peace and beauty of the mountain world.
In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.
Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.
Architektur & Design
Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
-
Edle Parkettböden und großformatige Fliesen
-
Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl
-
Exklusive Bäder
-
Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik
-
Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
-
Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss
Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.
Diese stilvolle Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl und bietet einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen von Schladming.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen einen direkten Blick ins Grüne bietet. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre bieten. Das hochwertige Badezimmer überzeugt durch moderne Materialien, elegante Gestaltung und durchdachte Funktionalität.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, die direkt in den großzügigen privaten Gartenübergeht. Hier entsteht ein einzigartiger Lebensraum im Freien – perfekt für entspannte Frühstücke in der Morgensonne, gesellige Sommerabende oder einfach zum Genießen der alpinen Natur.
Diese Gartenresidenz vereint exklusives Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bergwelt.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Garden apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 61.81 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 3
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Loggias
- 1
- Balcony/terrace area
- 9.69 m²
- Garden area
- 45.98 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 4.68 m²
- Loggia area
- 5.01 m²
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Total floors
- 3
- Floor
- Ground floor
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- 01.12.2027
- District
- Liezen
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8970
- Town
- Schladming
Features
- Bathroom
- Shower
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Garden use
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€811,133
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€811,133
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km