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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
In one of the most sought-after locations of Schladming an extraordinary new-build project for the highest demands is being created. Located directly at the Talstation West, this exclusive ensemble combines alpine lifestyle with modern luxury – Ski-in/Ski-out comfort included.
The privileged position at the foot of the mountains opens up an unobstructed panoramic view of the impressive Dachsteinmassiv and the surrounding mountain world. Generous glass areas bring nature inside and create light-flooded living spaces with an atmosphere of calm, spaciousness and elegance.
Architecture & Design
Timeless, alpine architecture meets clear, modern lines. High-quality natural materials such as wood, stone and glass merge into a harmonious overall concept. Generous terraces, gardens and balconies extend the living space outward and offer spectacular views in every season.
Living comfort at the highest level
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Fine parquet floors and large-format tiles
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Ceiling heights above the standard for an open living feel
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Exclusive bathrooms
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Underfloor heating using energy-efficient heating technology
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Underground car park with comfortable parking spaces
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Lift from the garage to the attic floor
Optional high-quality furnishing concepts are available – perfectly tailored to a discerning, international clientele.
TOP 3 convinces with a particularly harmonious combination of modern architecture, high-quality fittings and an exceptionally generous outdoor area.
The open living and dining area forms the focal point of the apartment and is flooded with plenty of natural light through large windows. The modern kitchen integrates perfectly into the space and creates a stylish atmosphere for relaxed evenings or sociable gatherings.
The apartment has two spacious bedrooms that can be used both as a comfortable retreat and as a guest or children's room. The elegant bathroom impresses with high-quality fittings and modern design.
A real highlight is the sunny terrace which seamlessly transitions into the generous private garden. This outdoor area offers an unusually large amount of space for outdoor living – from cozy lounge areas to relaxed hours outdoors with views of the alpine landscape.
This apartment combines luxurious living with a unique nature experience right on your doorstep.
In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.
Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.
Architektur & Design
Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
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Edle Parkettböden und großformatige Fliesen
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Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl
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Exklusive Bäder
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Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik
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Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
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Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss
Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.
TOP 3 überzeugt durch eine besonders harmonische Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die moderne Wohnküche fügt sich perfekt in den Raum ein und schafft eine stilvolle Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die sowohl als komfortabler Rückzugsort als auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das elegante Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse, die nahtlos in den großzügigen privaten Garten übergeht. Diese Außenfläche bietet außergewöhnlich viel Platz für Outdoor-Living – von gemütlichen Lounge-Bereichen bis hin zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die alpine Landschaft.
Diese Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen mit einem einzigartigen Naturerlebnis direkt vor der eigenen Haustüre.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Garden apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 64.77 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 3
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Loggias
- 1
- Balcony/terrace area
- 10.71 m²
- Garden area
- 55.86 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 5.17 m²
- Loggia area
- 5.54 m²
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 2026
- Total floors
- 3
- Floor
- Ground floor
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- 01.12.2027
- District
- Liezen
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8970
- Town
- Schladming
Features
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Kitchen
- Open kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€860,622
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€860,622
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km