The apartment, mostly facing south-west, covers the entire second and thus top floor. The apartment offers a large living room (depending on the layout also two rooms) with two balconies, four further rooms, a kitchen, the bathroom as well as two separate WCs and a storage room. The approx. 10 m² balcony faces west, the smaller approx. 4,5 m² balcony faces south. The kitchen is furnished; the relatively small bathroom is equipped with a bathtub. Parquet flooring has been laid in most of the living rooms.

A cellar compartment of approx. 15 m² belongs to the apartment. There are a total of three apartments in the building itself. In the second building on this property there are 7 apartments. The roofs of both buildings were recently renewed.

The property has a covered bicycle parking area. Heating is provided by a gas central heating system. The monthly operating costs amount to approx. € 240,00, the heating costs to approx. 255,00. The contribution to the repair reserve is currently € 70,00.

The apartment can be viewed from approx. the end of October. The sample photos are of the almost identical apartment located on the 1st floor.

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Information for investors: The residential complex was built by a non-profit housing association. If apartments are let, the rent must be determined in accordance with the relevant provisions of § 20 WGG (the rent is prescribed).

Die größtenteils nach Südwesten ausgerichtete Wohnung umfasst das gesamte zweite und somit oberste Geschoss. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer (je nach Aufteilung auch zwei Räume) mit zwei Balkonen, vier weitere Zimmer, eine Küche, das Bad sowie zwei separate WC und einen Abstellraum. Der ca. 10 m² große Balkon ist Richtung Westen, der kleinere, ca. 4,5 m² große Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Küche ist möbliert, das relativ kleine Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.  In den Wohnräumen ist größtenteils Parkett verlegt. 

Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 15 m² gehört zur Wohnung. Im Haus selbst befinden sich ingesamt drei Wohnungen. Im zweiten, sich auf dieser Liegenschaft befindlichen Gebäude gibt es 7 Wohnungen. Die Dächer der beiden Häuser wurden kürzlich erneuert.

Die Liegenschaft verfügt über einen überdachten Fahrradabstellplatz. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 240,00, die Heizkosten auf ca. 255,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage beträgt derzeit € 70,00.

Die Wohnung kann ab ca. Ende Oktober besichtigt werden. Die Beispielfotos stammen von der sich im 1. OG befindlichen nahezu gleichen Wohnung.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).