An exclusive new development with only nine residential units is being built in Salzburg-Parsch. The ensemble combines high-quality architecture with a clear formal language and timeless elegance. All apartments impress with carefully planned layouts, bright rooms and a high-quality finish designed for durability and living comfort.

Parsch is one of Salzburg's highest-rated residential addresses. The popular district scores with a high quality of life and living, lots of greenery and nature in the immediate vicinity as well as excellent infrastructure and transport connections. The property is located at the foot of the Gaisberg and therefore has a local recreation area with walking and hiking trails on the doorstep. The pedestrian infrastructure with a bus stop next to the house, local suppliers, school, kindergarten and the Bahnhof Salzburg Parsch underlines the high residential and living quality of the project.

This four-room apartment with approx. 110 m2 living space offers upscale living comfort 1st floor. High glass fronts and a glass swing door ensure bright living rooms and a pleasant and friendly living atmosphere. A highlight of the apartment is the approx. 46 m2 large living/dining/kitchen area – a generous and open space with added value. In addition, there are three bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, a WC, a utility room and an entrance hall. The highlight outdoors is the approx. 23 m2 large balcony with southwest orientation. A lift connects all floors from the in-house underground garage to the penthouse. All residential units also have an assigned cellar compartment. The apartment is allocated a double underground parking space for € 50.000,-.

Equipment

The developer focuses here on high quality and durability. This philosophy is already palpable when you take the first step into the living space, when you enter the noble country-house plank parquet floor made of oak. Large-format porcelain stoneware tiles are laid in the timelessly beautiful sanitary rooms. The bathroom fittings are characterised by quality brands and modern design. Triple-glazed plastic/alu-insulating windows guarantee the best thermal insulation and wonderful quiet. The rooms are pleasantly bright thanks to numerous windows and glass swing doors inside. The lighting concept is also noteworthy with integrated spots in entrance areas, corridors and sanitary rooms as well as on covered terraces. An electric external venetian blind shading provides effective protection against heat in the living areas. With the underfloor heating with individual room control (in bathrooms and living rooms), efficient heating and an optimal room climate are child's play.

In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. 

Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt am Fuße des Gaisbergs und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spazier- und Wanderwegen vor der Haustür. Die fußläufige Infrastruktur mit Bushaltestelle neben dem Haus, Nahversorger, Schule, Kindergarten und dem Bahnhof Salzburg Parsch unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Projekts.

Diese Vierzimmerwohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort 1. Obergeschoss. Hohe Glasfronten und eine Glaspendeltüre sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 46 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Hauswirtschaftsraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 23 m2 große Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Der Wohnung ist ein doppelter  Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt.

Ausstattung

Der Bauträger setzt hier auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster und Glaspendeltüren im Inneren. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in Vorräumen, Gängen und Sanitärräumen sowie auf überdachten Terrassen. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet in den Aufenthaltsräumen effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel.