The well-equipped and spacious apartment is located in Parsch near Preuschenpark on the raised ground floor in a multi-party building. The apartment has a balcony that faces south. The location of the apartment can be considered very good, schools and kindergartens, Spar supermarket, O-bus stop and Preuschenpark are all reachable within a few steps. Not to forget is the S-Bahn station at approx. 150 m distance. The nearby Borromeuspoint then also offers pharmacy, Billa, baker, bank and much more. The city center is reachable by bicycle or by bus in just a few minutes.

The apartment itself is divided into an entrance hall, a storage room, a master bedroom, 1 children's room, a separate kitchen, a bathroom with shower/washbasin/WM-connection/toilet and a living room with access to the balcony.

The apartment was extensively renovated between 2021 and 2022, and a new kitchen was installed. The floors were also renewed, the bathroom redesigned, new interior doors, the entire apartment brought up to the latest standard! Between 2007 and 2008 the windows and balcony doors were replaced. All terrace doors and windows are equipped with roller shutters!

A cellar compartment of approx. 4 m² with window and power connection is also part of the apartment. In the common part of the building residents have access to a bicycle storage room and a laundry room with washing machine and dryer.

Currently the apartment is very well and leased on a fixed-term basis until February 2027!

Die gut ausgestattete und geräumige Wohnung befindet sich in Parsch nahe dem Preuschenpark im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung besitzt einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut betrachtet werden, Schulen und Kindergärten, Spar Einkaufsmarkt, O-Bus Haltestelle und der Preuschenpark ist alles in wenigen Schritten erreichbar. Nicht zu vergessen ist die S-Bahn Haltestelle in ca. 150 m Entfernung. Der nahegelegene Borromeuspoint bietet dann noch Apotheke, Billa, Bäcker, Bank u. v. m. an. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem Bus ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung selbst ist eingeteilt in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss/Toilette und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2022 aufwendig saniert, und eine neue Küche montiert. Ebenso wurden die Böden erneuert, das Badezimmer neu gestaltet, neue Innentüren, die gesamte Wohnung auf den neuesten Stand gebracht! Zwischen 2007 und 2008 wurden die Fenster und Balkontüren getauscht. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet!

Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² mit Fenster und Stromanschluss ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Im allgemeinen Teil des Hauses stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. 

Aktuell ist die Wohnung sehr gut und befristet bis Februar 2027 vermietet!