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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
The apartment is located on the 3rd floor of a building comprising 18 apartments (without lift). On approximately 26 m² usable area there is the living-bedroom, the kitchen, the bathroom and the hallway.
A cellar compartment and an unroofed parking space belong to the apartment.
Operating costs are currently approximately € 36,00. Currently heated with electricity, however a district heating connection is available in the building. The contribution to the repair reserve will be collected after the condominium unit is registered.
Attention: According to information from the municipality it is not possible to register a second residence there!
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Information for investors: The residential complex was built by a non-profit housing association. In the event of renting apartments, the rent must be determined according to the relevant provisions of § 20 WGG (rent is predetermined).
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 26 m² Nutzfläche befinden sich das Wohn-Schlafzimmer, die Küche, das Bad und der Vorraum.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 36,00. Geheizt wird aktuell mit Strom, ein Fernwärmeanschluss ist jedoch im Haus vorhanden. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Usable area
- 26.09 m²
- Rooms
- 1
- Floor
- 3
Condition & building
- Year built
- 1978
- Floor
- 3
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Spittal an der Drau
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9863
- Town
- Rennweg am Katschberg
- Street
- Rennweg
- House number
- 80
- Unit
- 15
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Outdoor space
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€39,000
Operating costs net
€33
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€39,000
Monthly costs gross
€36.3
Monthly costs net
€33
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.3
D
101
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-05-11
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 225 m
- Bakeryapprox. 450 m
Children & school
- Schoolapprox. 400 m
- Kindergartenapprox. 9.2 km
Transport
- Busapprox. 100 m
- Motorway junctionapprox. 550 m
Health
- Doctorsapprox. 200 m
- Pharmacyapprox. 9.3 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 100 m
- Bankapprox. 100 m
- Policeapprox. 100 m
- Post officeapprox. 175 m