The apartment is located on the ground floor of a building comprising 18 apartments. On approx. 45 m² living area there are a living room, a bedroom and a spacious kitchen. The living room and bedroom have access to the terrace. The bathroom is equipped with a shower, a toilet and a washing machine connection.

The subject Top 4 could possibly be combined with the adjacent Top 5 (approx. 15 m²).

A cellar compartment and an uncovered parking space belong to the apartment.

The operating costs currently amount to approx. € 70,00, the heating costs to approx. € 50,00. The contribution to the repair reserve will be collected after the establishment of condominium ownership.

Attention: According to information from the municipality it is not possible to register a second residence there!

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Information for investors: The residential complex was built by a non-profit building association. In the event of renting out apartments, the rent formation must be carried out in accordance with the relevant provisions of § 20 WGG (rent is prescribed).

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes. Auf ca. 45 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige Küche. Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die gegenständliche Top 4 könnte eventuell mit der angrenzenden Top 5 (ca. 15 m²) zusammen gelegt werden. 

Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. 

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 70,00, die Heizkosten auf ca. € 50,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).