The flat is located on the attic floor (3rd floor) of a building comprising 18 apartments (without lift). On approx. 96 m² usable area there are two bedrooms, a living room and another room (connected to the living room by a passage). A generous kitchen (unfurnished), bathroom, a separate WC and a storage room can each be accessed from the entrance hall. The approx. 13 m² loggia can be reached from all four rooms.

Heating is currently electric, however district heating is in the building. A cellar compartment and an uncovered parking space also belong to the flat.

The operating costs currently amount to approx. € 150,00. The contribution to the repair reserve will be collected after the establishment of the condominium ownership.

Attention: According to information from the municipality it is not possible to register a secondary residence there!

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Information for investors: The residential complex was built by a non-profit building association. In the event of renting out apartments, the rent formation must be carried out in accordance with the relevant provisions of § 20 WGG (rent is prescribed).

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 96 m² Nutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer (mit dem Wohnzimmer durch einen Durchgang verbunden). Eine großzügige Küche (unmöbliert), Bad, ein separates WC und ein Abstellraum sind jeweils vom Vorraum zu begehen. Auf die ca. 13 m² große Loggia gelangt man von allen vier Räumen.

Aktuell wird elektrisch geheizt, Fernwärme ist jedoch im Haus. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören auch zur Wohnung.

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).