The apartment is located on the 2nd floor of a building comprising 18 apartments (without elevator). On approx. 96 m² usable area there are three bedrooms and a living room (all rooms are accessed separately from the entrance hall). The kitchen is furnished, the bathroom has a modern walk-in shower, a separate WC and a storage room can also be accessed from the entrance hall. The approx. 6 m² loggia is accessible from three of the four rooms.

Heating is currently electric (infrared) and with a tiled stove, however district heating is available in the building. A cellar compartment and an uncovered parking space also belong to the apartment.

The operating costs currently amount to approx. € 150,00. The contribution to the repair reserve will be collected after the condominium ownership has been established.

Attention: According to information from the municipality it is not possible to register a second residence there!

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Information for investors: The residential complex was built by a non-profit building cooperative. In the event of renting apartments, the rent formation must be carried out in accordance with the relevant provisions of § 20 WGG (rent is predetermined).

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 96 m² Nutzfläche befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (alle Räume sind separat vom Vorraum aus zu begehen). Die Küche ist möbliert, das Bad verfügt über eine moderne Walk-In Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum sind auch vom Vorraum zu begehen. Auf die ca. 6 m² große Loggia gelangt man von drei der vier Räumen.

Aktuell wird elektrisch (Infrarot) und mit einem Kachelofen geheizt, Fernwärme ist jedoch im Haus. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören auch zur Wohnung.

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).