Modern rental apartments! "Lebensraum Tullnerfeld" - Discover your new living oasis!

In a green location the impressive residential development "Lebensraum Tullnerfeld" was recently completed, with a total of 308 rental apartments as well as 7 commercial units! The 2-5 room apartments offer living areas between approx. 38m² and 115 m², so singles, couples and families will find their future home here!

A kindergarten and a day care centre for small children directly on site make life particularly pleasant for families. As a special highlight a cozy café/farm shop is planned, which will serve as a meeting place for residents and neighbours. In addition, residents have access to leisure areas on the roof surfaces, including shaded seating areas and in-house raised beds for growing vegetables and herbs.

The excellent location of "Lebensraum Tullnerfeld" in the middle of greenery, only 10km from the district capital Tulln, promises urban living with the best infrastructure! Shops for daily needs in Michelhausen and Langenrohr are only 5 minutes away by car. Enjoy shopping opportunities, gastronomic offers as well as green spaces that provide room for recreation and relaxation. The excellent location is also suitable for commuters to Vienna or St. Pölten. Both cities are reachable within 20 minutes by train via Bahnhof Tullnerfeld.

General information about the residential development:

• 308 apartments & 7 commercial units distributed over several building parts
• 2-5 room apartments with living areas between 38,² and 115m²
• Each apartment with a private outdoor area in the form of a balcony, loggia, terrace or garden
• Storage room for each apartment
• Kindergarten & day care centre for small children
• Elaborately designed outdoor areas and communal terraces with pergola
• Café/farm shop planned in the project
• Underground car park

Fittings details:

• Fully equipped kitchens
• Porcelain stoneware in the bathrooms
• High-quality design vinyl flooring in the living areas
• 3-pane insulating glazing with external sun protection
• Concrete core activation
• in the attic floor: ceiling cooling

Ready to move in: immediately!

Fixed-term: 5 years, 1 year waiver of termination, 3 months notice period

Electricity, heating and hot/cold water are billed according to consumption.

Additional costs
3 BMM deposit, contract preparation fee

Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase!

In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! 

Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern.

Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St. Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.

Allgemeines zum Wohnbauprojekt:

• 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile
• 2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²
• Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
• Einlagerungsraum für jede Wohnung
• Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder
• Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola
• Café/Hofladen im Projekt geplant
• Tiefgarage

Ausstattungsdetails:

• Vollständig ausgestattete Küchen
• Feinsteinzeug in den Badezimmern
• Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen
• 3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz
• Betonkernaktivierung
• im Dachgeschoß: Deckenkühlung

Bezugsfertig: ab sofort! 

Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr