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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 3
Condition: First occupancy
Exclusive lake residences in the first row on Wörthersee – private bathing area & boat moorings
In an absolute premium location directly on Wörthersee an extraordinary new development with only nine exclusive condominiums in an unobstructable first lake row is being built.
The property impresses with its unique waterfront location with direct lake access and private bathing area. Generous glass surfaces and spacious terraces open up a spectacular panoramic view over the turquoise water of Wörthersee and create an incomparable living ambience.
The modern architecture combines timeless elegance with the highest-quality materials and a particularly sophisticated construction execution. Thought-out floor plans, generous outdoor areas and an exclusive living concept ensure the highest living comfort and maximum privacy.
A stylishly designed communal pool complements the exclusive offering and invites you to relaxed summer days directly at the lake.
For boat lovers there are also four private boat moorings available – a rare opportunity at one of the most coveted locations on Wörthersee.
This project is aimed at buyers who are looking for an extraordinary refuge at the lake and place the highest value on location, quality and exclusivity.
Highlights
-
unobstructable first lake row on Wörthersee
-
private bathing area with direct lake access
-
only 9 exclusive condominiums
-
generous terraces with lake view
-
high-quality architecture and construction quality
-
exclusive communal pool
-
boat moorings available
-
fitness room included
Further information as well as detailed project documents will be gladly provided upon request.
This stylish penthouse combines the qualities of a classic penthouse with a particularly efficient and well-thought-out spatial concept – ideal for discerning buyers who value quality, design and privacy.
On approximately 107,68 m² living space a high-quality living concept unfolds, which convinces through clear lines, generous glazing and a perfect room layout.
The open-plan living/dining area forms the centerpiece of the apartment and opens onto the expansive terrace areas, creating an especially airy and exclusive living feeling.
A special highlight of this penthouse is the integrated wellness area, which features a private sauna in the master bathroom.
This makes the penthouse not only a place of retreat, but a personal spa area at the highest level.
A central element of this penthouse are the generous terrace areas totaling over 60 m².
These have been deliberately designed as an extension of the living space and offer:
-
several outdoor areas with different orientations
-
private lounge and dining zones
-
retreats with high privacy
Here a living feeling is created that clearly differs from classic apartments and underlines the character of a true penthouse.
The thoughtful room layout with:
-
separate master area
-
additional bedrooms
-
high-quality equipped bathrooms
enables flexible use
The clear separation of living, sleeping and wellness areas ensures an especially pleasant and structured living experience.
Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze
In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen in unverbaubarer erster Seereihe.
Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.
Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.
Ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftspool ergänzt das exklusive Angebot und lädt zu entspannten Sommertagen direkt am See ein.
Für Bootsliebhaber stehen zudem vier private Bootsanlegeplätze zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Refugium am See suchen und höchsten Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen.
Highlights
-
unverbaubare erste Seereihe am Wörthersee
-
privater Badeplatz mit direktem Seezugang
-
nur 9 exklusive Eigentumswohnungen
-
großzügige Terrassen mit Seeblick
-
hochwertige Architektur und Bauqualität
-
exklusiver Gemeinschaftspool
-
Bootsanlegeplätze verfügbar
-
Fitnessraum inklusive
Weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses stilvolle Penthouse vereint die Qualitäten eines klassischen Penthouses mit einem besonders effizienten und durchdachten Raumkonzept – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und Privatsphäre legen.
Auf rund 107,68 m² Wohnfläche entfaltet sich ein hochwertiges Wohnkonzept, das durch klare Linien, großzügige Verglasungen und eine perfekte Raumaufteilung überzeugt.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassenflächen, wodurch ein besonders luftiges und exklusives Wohngefühl entsteht.
Ein besonderes Highlight dieses Penthouses ist der integrierte Wellnessbereich, der über eine private Sauna im Masterbad verfügt.
Damit wird das Penthouse nicht nur zum Rückzugsort, sondern zu einem persönlichen Spa-Bereich auf höchstem Niveau.
Ein zentrales Element dieses Penthouses sind die großzügigen Terrassenflächen mit insgesamt über 60 m².
Diese wurden bewusst als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten:
-
mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen
-
private Lounge- und Dining-Zonen
-
Rückzugsorte mit hoher Privatsphäre
Hier entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt und den Charakter eines echten Penthouses unterstreicht.
Die durchdachte Raumaufteilung mit:
-
separatem Masterbereich
-
weiteren Schlafzimmern
-
hochwertig ausgestatteten Badezimmern
ermöglicht eine flexible Nutzung
Die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Wellnessbereich sorgt für ein besonders angenehmes und strukturiertes Wohngefühl.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Penthouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 107.68 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 3
- Floor
- 2
- Cellar area
- 7.35 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 2
- Balcony/terrace orientation
- South
- Parking type
- Underground car park
- Balcony/terrace area
- 100.83 m²
- Balcony area
- 34.38 m²
- Terrace area
- 66.45 m²
Condition & building
- Year built
- 2026
- Completion level
- Turnkey with cellar
- Floor
- 2
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9082
- Town
- Oberdellach
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Garden use
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Open kitchen
- Flexible room layout
- Yes
- Sauna
- Yes
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
Availability & location
- District
- Klagenfurt Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€2,180,000
Purchase price per m²
€20,245.17 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€2,180,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 3 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2.5 km
- Schoolapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
Health
- Doctorsapprox. 2.5 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Bankapprox. 2.5 km
- Policeapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 2.5 km