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Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Bathrooms: 2
Balconies: 3
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
Exclusive lake residences in the first row on Wörthersee – private bathing area & boat moorings
In an absolutely premium location directly on Wörthersee, an extraordinary new development with only nine exclusive condominiums in an unobstructable first lake row is being created.
The property impresses with its unique waterfront location with direct lake access and private bathing area. Generous glass surfaces and expansive terraces open up a spectacular panoramic view over the turquoise waters of Wörthersee and create an incomparable living ambience.
The modern architecture combines timeless elegance with the highest-quality materials and particularly demanding construction execution. Thoughtful floor plans, generous outdoor areas and an exclusive living concept ensure the highest living comfort and maximum privacy.
A stylishly designed communal pool complements the exclusive offering and invites you to relaxed summer days directly on the lake.
For boat lovers, four private boat moorings are also available – a rare opportunity in one of the most sought-after locations on Wörthersee.
This project is aimed at buyers who are looking for an extraordinary refuge on the lake and place the highest value on location, quality and exclusivity.
Highlights
-
unobstructable first lake row on Wörthersee
-
private bathing area with direct lake access
-
only 9 exclusive condominiums
-
generous terraces with lake view
-
high-quality architecture and construction
-
exclusive communal pool
-
boat moorings available
-
fitness room included
Further information as well as detailed project documents are available on request.
This exclusive penthouse forms the crown of House A and stands for a living experience that meets the highest demands even by international comparison.
On approximately 194 m² living area, an architecturally thought-out space concept unfolds that unites generosity, elegance and functionality at the highest level.
Already upon entering the apartment a representative impression is created:
The central living/dining area with over 60 m² impresses with its openness, the clear lines and the flowing transitions to the outdoor areas.
Large-format glass surfaces let indoor and outdoor space merge and open up impressive sightlines towards Wörthersee.
An essential unique selling point of this penthouse are the extraordinarily generous outdoor areas:
-
expansive main terrace (approx. 50 m²)
-
additional balcony areas
-
multiple orientations for sun at any time of day
These areas have been deliberately conceived as an extension of the living space and offer ideal conditions for:
-
private dinners
-
exclusive lounge areas
-
relaxed retreats
Here a way of life is created that is otherwise only known from international top destinations such as Lake Como or the Côte d’Azur.
The master area is designed as an independent quiet zone and offers the highest level of privacy.
Generous bedrooms, high-quality bathrooms as well as additional rooms (e.g. dressing/storage) create a living concept that is both representative and functional.
The clear separation of:
-
living area
-
retreat areas
-
outdoor areas
underscores the architectural quality of this unit.
An essential highlight of this unit is the private wellness area with integrated sauna. After a day at the lake, on the golf course or on the water, a private spa moment is created here within your own residence
This penthouse is aimed at buyers who:
-
do not make compromises
-
are looking for a real statement object
-
value privacy, generosity and design
Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze
In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen in unverbaubarer erster Seereihe.
Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.
Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.
Ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftspool ergänzt das exklusive Angebot und lädt zu entspannten Sommertagen direkt am See ein.
Für Bootsliebhaber stehen zudem vier private Bootsanlegeplätze zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Refugium am See suchen und höchsten Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen.
Highlights
-
unverbaubare erste Seereihe am Wörthersee
-
privater Badeplatz mit direktem Seezugang
-
nur 9 exklusive Eigentumswohnungen
-
großzügige Terrassen mit Seeblick
-
hochwertige Architektur und Bauqualität
-
exklusiver Gemeinschaftspool
-
Bootsanlegeplätze verfügbar
-
Fitnessraum inklusive
Weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses exklusive Penthouse bildet die Krönung von Haus A und steht für ein Wohnerlebnis, das selbst im internationalen Vergleich höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Auf rund 194 m² Wohnfläche entfaltet sich ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein repräsentativer Eindruck:
Der zentrale Wohn-/Essbereich mit über 60 m² beeindruckt durch seine Offenheit, die klare Linienführung und die fließenden Übergänge zu den Außenflächen.
Großformatige Glasflächen lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen und eröffnen eindrucksvolle Blickachsen in Richtung Wörthersee.
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieses Penthouses sind die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen:
-
weitläufige Hauptterrasse (ca. 50 m²)
-
zusätzliche Balkonflächen
-
mehrere Ausrichtungen für Sonne zu jeder Tageszeit
Diese Flächen wurden bewusst als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten ideale Voraussetzungen für:
-
private Dinner
-
exklusive Lounge-Bereiche
-
entspannte Rückzugszonen
Hier entsteht ein Lebensgefühl, das man sonst nur von internationalen Top-Destinationen wie dem Comer See oder der Côte d’Azur kennt.
Der Masterbereich ist als eigenständige Ruhezone gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Großzügige Schlafzimmer, hochwertige Badezimmer sowie zusätzliche Räume (z. B. Ankleide / Stauraum) schaffen ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativ als auch funktional ist.
Die klare Trennung von:
-
Wohnbereich
-
Rückzugsbereichen
-
Außenflächen
unterstreicht die architektonische Qualität dieser Einheit.
Ein wesentliches Highlight dieser Einheit ist der private Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Nach einem Tag am See, auf dem Golfplatz oder auf dem Wasser entsteht hier ein privater Spa-Moment innerhalb der eigenen Residenz
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die:
-
keine Kompromisse eingehen
-
ein echtes Statement-Objekt suchen
-
Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und Design legen
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Penthouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 193.59 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 2
- Cellar area
- 7.35 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 3
- Balcony/terrace orientation
- South
- Parking type
- Underground car park
- Balcony/terrace area
- 83.86 m²
- Balcony area
- 34.38 m²
- Terrace area
- 49.48 m²
Condition & building
- Year built
- 2026
- Completion level
- Turnkey with cellar
- Floor
- 2
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9082
- Town
- Oberdellach
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Garden use
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Open kitchen
- Flexible room layout
- Yes
- Sauna
- Yes
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
Availability & location
- District
- Klagenfurt Land
Price & costs
Cost overview
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 3 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2.5 km
- Schoolapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
Health
- Doctorsapprox. 2.5 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Bankapprox. 2.5 km
- Policeapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 2.5 km