Experience the Mediterranean way of life up close with this dream apartment in Novigrad.

The charming town on the west coast of Istria not only offers a picturesque old town but also a breathtaking coastal landscape that is ideal for relaxing and enjoying life. And it is precisely in this idyllic setting that our exclusive property awaits you as your new home.

The apartment is located on the 1st floor of a well-kept multi-family house and offers on an area of approx. 86m² enough space for your individual living needs.

You enter the apartment through an inviting hallway that leads directly into the spacious living and dining area. Here you can spend cosy evenings with your loved ones and enjoy the view of the azure sea, which is offered by the large window front.

The southwest terrace also invites you to fully enjoy the Mediterranean climate and the unique sea view.

The apartment has a total of 4 rooms, which can be ideally used as bedrooms, an office or a guest room.

Thanks to the intelligent room layout there is enough space for your personal living dreams. Particularly noteworthy is the modern equipment of the apartment, and the open kitchen, which is a real highlight for all hobby chefs.

Another plus point of this property is the storage room, which provides sufficient storage space for your personal belongings. A parking space directly in front of the house is also part of the offer, so you can park your car conveniently and securely.

But the absolute highlight of this apartment is undoubtedly the sea view offered from the terrace. Imagine waking up every morning with a view of the sparkling water and the scent of the sea in your nose. That is pure quality of life!

The location of the apartment in Novigrad is simply unbeatable. The small but fine town (approx. 1 km away) offers you everything you need for a relaxed and fulfilled life. From small cafés and restaurants to supermarkets and shopping facilities - here you will find everything in the immediate vicinity. The proximity to the beaches and the picturesque old town is also a major plus. Here you can immerse yourself in the typical Croatian flair and experience the beauty of Istria up close.

Are you looking for your personal paradise in the Mediterranean? Then do not hesitate any longer and arrange a viewing appointment today for this wonderful apartment in Novigrad. We are sure that you will be thrilled by the location, the equipment and the unique sea view. Do not miss this opportunity and invest in your quality of life with this property in Croatia.

We look forward to your contact, because our portfolio includes around 600 properties in Istria (every type of property and in every price range) and we will find the perfect property for you and assist you with the purchase and the processing with German-speaking staff. Long-standing cooperations in the real estate sector make us a competent and reliable partner for this region.

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Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl hautnah mit dieser traumhaften Wohnung in Novigrad.

Die charmante Stadt an der Westküste Istriens bietet nicht nur eine malerische Altstadt, sondern auch eine atemberaubende Küstenlandschaft, die sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Und genau in dieser idyllischen Umgebung befindet sich unsere exklusive Immobilie, die Sie als Ihr neues Zuhause erwartet.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Fläche von ca. 86m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und dabei den Blick auf das azurblaue Meer genießen, der durch die großen Fensterfronten geboten wird.

Die Südwestterrasse lädt ebenfalls dazu ein, das mediterrane Klima und den einzigartigen Meerblick in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Dank der intelligenten Raumaufteilung ist hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung der Wohnung, und die offene Küche, die ein wahres Highlight für alle Hobbyköche ist.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Auch ein Parkplatz direkt vor dem Haus gehört zum Angebot, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können.

Doch das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der Meerblick, der von der Terrasse aus geboten wird. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit einem Blick auf das glitzernde Wasser und den Duft des Meeres in der Nase. Das ist pure Lebensqualität!

Die Lage der Wohnung in Novigrad ist einfach unschlagbar. Die kleine, aber feine Stadt (ca. 1 km entfernt) bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Von kleinen Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zu den Stränden und der malerischen Altstadt ist ein großer Pluspunkt. Hier können Sie in das typisch kroatische Flair eintauchen und die Schönheit Istriens hautnah erleben.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Paradies im mediterranen Raum? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wundervolle Wohnung in Novigrad. Wir sind sicher, dass Sie von der Lage, der Ausstattung und dem einzigartigen Meerblick begeistert sein werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in Ihre Lebensqualität mit dieser Immobilie in Kroatien.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, denn unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.